公摊电费是指小区公共部位产生的费用，包括楼道照明电梯井等部位产生的电费由全体业主承担；购买小区里面的房子，每个月都要缴纳一笔公摊费用，然而，水电公摊费怎么算小编带大家一起了解下吧物业的电梯水泵中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收；2022年公摊水电费包含在物业费中，不再另行收费 2022年物业费收费标准调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取高层一级服务每月每平方米元，二级服务元，三级服务元，等外服务元；公摊电费是包含在物业费里面目前大部分的物业公司均采用包干制收费也就是费用包含公共区域所有服务费用，自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的但是由于有物业服务合同存在，所以理应以合同为准公摊。
法律分析对财产征收公摊水电费是合法的公用水电费是指公用区域内所发生的水电费用，小区公用区域包括1大厅，公众大厅，走廊，通道2公共厕所，电楼梯，前厅，楼梯间3电梯井，电梯机房，垃圾通道，管道井；为什么要交公摊水电费呢主要有以下几点原因1 公摊水电费用帮助维护共用设施的正常运转例如，公共区域要定期清洁照明保温等，这些都需要消耗水和电，因此需要进行公摊费用的分摊2 发挥公平竞争的作用如果对；公摊电费的计算方式 物业的电梯水泵中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊一住宅部分；公摊水电费法律规定是，物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”其中规定物业小区内所有的供水；物业电费公摊规定小区公摊收取物业费捆绑电费业主可投诉物业公司把物业管理费电费捆绑收取，物业公司没有权利这么做这种做法是不公平的，如果业主与物业公司当初签订的合同当中，明确写有物业公司有代收电费的义务时，业主；1办公楼公摊水电费计算原则以收支平衡为目的，业户自用的水电空调能耗由业户自行承担，其余的所有公共能耗，根据“谁受益，谁负责”的原则执行即可2对于办公楼公摊水电费很多人都认为是不合理的，公摊水电费这一。
公摊电费属于物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理维护保养绿化养护卫生保洁公共秩序维持安全防范协助等公共性服务，向业主或者物业使用；物业公摊的水电费主要为1公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明2临街建筑的轮廓灯电费3公共区域维修时设备用电费用4园区绿化小品的能源费用如喷泉水景观等5园区绿化的水电费用电梯用电；公摊水电费法律规定，公共区域内的水电能耗路灯景观喷泉等也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，所产生的共用设施设备能耗费用也应该由所有业主承担物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的；一公摊电费的规定有哪些公摊电费包括了小区楼梯楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视供水电供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下。
公共水电是指大家都享受的公共设施用电和水比如楼道灯，电梯，小区的卫生间公共厕所都属于公共的水电公摊水电就是不是按照客户的实际使用量，而是按照人数或面积做均分用水电量；答公摊水电费是为了保障小区公共照明景观消防门禁监控周界报警电梯发电机高低压配电二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗，属于业主共有的共用设施设备部分的费用，应当由业主分摊；法律分析根据相关法律规定，物业管理区域内的公共电力设施的运行费用按照规定应当从业主缴纳的物业费中支付，所以小区公共区域的水电费用是有业主共同支付的法律依据物业服务收费管理办法第十一条=实行物业服务费用包干制。
