1为了打破分散登记弊端，更好保护公民物权在实行不动产登记前，我国的各类不动产登记属于分散登记2不增加行政成本，不增加企业和百姓负担有利于保护个人产权个人名下的房产土地和林地等不动产都能得到保护3。
因为在不动产登记中，实行的是权力不变动，证书就可以不用更换在使用的过程中，新的不动产权证书和旧的房屋产权证具有同样的法律效益，不影响产权人使用。
换句话说，办理上简单了一些，凭证上还是一房多证不动产登记制度的实施不动产权证书这是目前房产证的凭证形式，从2015年开始正式全国实施之所以改成这种证书，可以参考一下我国不动产登记制度不动产登记制度，不仅仅。
想要知道不动产换证的原因，那首先让我们先来了解一下我们手中的房产证和国家规定的不动产登记证有哪些不同之处不动产证上，除了权利人共有情况坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区不动产单元号使用期限。
房产证更换成不动产证好处1房产证和不动产证的区别在于不动产证涵盖的内容比较广，房产证只代表着业主有这个权利住这个房子，这个房子是属于业主的，也就是说业主可以占用它，但是这里需要注意的是，虽然房子是属于业主的。
房产证没有必要更换不动产证旧的房产证并没有规定一定要换不动产证只要市民没有办理抵押登记变更登记转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权。
房屋产权证并不是一定要换为不动产权证的目前国内存有大量房屋产权证，因此要想一次性更换成不动产权证是不现实的因此政府部门规定不动产登记机构依照“不会改变不更换”原则开展不动产权权益不变化，簿证不更换，在。
房产证可以不换不动产证只要市民没有办理抵押登记变更登记转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证也是有效的没有明确规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记。
法律主观有房产证可以不换不动产证我国房产证遵循不变不换的原则，持有旧证的权利人可以自主选择更换或不更换新的不动产证房产权利未发生变化的无需专门换取新证，旧证具备与新证相同的效力法律客观不动产登记。
房屋所有权证需要换成不动产证吗房屋所有权证不需要换房产证在不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念这意味着，在整合过程中，机构整合后，对于产权人来说，没有产权变更，证书也不能变更法律依据根据。
房产证换不动产权证的流程房产证要更换成不动产证是非常简单的，只要拿上房产证国土证，还有产权人的身份证件就行了，拿上资料直接去房管局咨询即可，一般来说想要更换成不动权证需要先将房产信息和国土信息合并，如果没。
房产证换不动产证的流程相对而言是比较简单的，除了携带房产证以及国土证之外，产权人带上身份证去房管局进行咨询即可，如果想要更换为不动产证，那么先要将房产信息以及国土信息进行合并，如果产权人并没有国土证，那么需要去。
房屋产权证就是房产证，是可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证”只要市民没有办理抵押登记变更登记转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在。
房产证不要求必须更换不动产权证，根据政策规定，不动产登记按照“不变不换”的原则进行不动产登记房产证不换成不动产权证，证件也仍是有效的，所以不要担心房产证失效房产证换不动产权证的问题办理的流程是权利人提出。
法律分析可以不换，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证只要市民没有办理抵押登记变更登记转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更。
