因为08年你交1%的契税实际上是交给了开发商，他们并没有拿着那个钱交税，因为开发商需要办大产证一栋楼或者多少一个产证，然后才可以办理自己的小产证今年的税费有变化，要办产证只能按今年的税费来交；契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税为什么要交契税国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际；在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税为什么要交契税。
契税是土地房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税上述取得土地房屋权属包括下列方式国有土地使用权出；什么是契税为什么要交契税 契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税为什么要交契税国家通过征收契税，调节社会经济分配结构，积累地方经济建设资金在房产交易过程中。
为什么要补交契税呢
1、法律主观之所以要交契税，是因为通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证契税是土地房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收在我国境内获得土地房子权属。
2、3个人所购买的家庭首套住房，住房面积在144平米以上，按照房屋总额的3%来收取契税4购买的房屋是二套房或者是商业性质的住房，无论面积的多少，都按照房屋总额的3%来收取契税要按时缴纳契税，超过一定时间，除了要收。
3、办理产权证前需要缴纳契税，是国家收的，跟结婚不结婚啥的都没有关系。
交契税为什么要补充协议
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任因此，契税又带有。
到底买房为什么要交契税呢缴纳契税有哪些需要注意的下面就跟小编一起来简单的了解一下吧\r\n一买房为什么要交契税\r\n买房通过缴纳契税的方式，保障不动产产权人的合法权益，契税征收部门以政府的名义，给予产权人。
契税少交了是要补交的，不补交是漏税行为，还会计算滞纳金如果在交房以前交了契税，但是实际测房以后所交的契税不够，那么就需要补交契税，直接再去交一次就行了契税缴纳流程1对号入座，开具查档证明，无论购买家庭。
2缴纳契税也要掌握时机，如08，09年买的房子，如果当时缴纳契税只要1%就够了，但是有的开发商没有及时缴纳，到10年才交而契税已调整至15%2%了，这种情况会造成业主多损失很多钱3交房之后交契税和签过合同之后交。
保障产权交契税也是为政府提供资金的一种方式政府可以利用这些资金来改善社会基础设施，例如修建道路桥梁和公共建筑这些设施的建设会直接或间接地影响到我们的生活质量交契税可以保障你的产权在购买房屋时，你需要在土地。
征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任根据中华人民共和国契税暂行条例第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋。
法律主观契税是不动产的产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价35%的税率向新产权人征收的一次性税收，其征税对象是境内的土地房屋，应纳金额=成交价×适用税率法律客观中华人民共和国契税暂行条例第九条。
法律分析二手房卖家已经交了契税，买家是还要再交一次契税的法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记第六十二条 房地产抵押时，应当向。
