购房发票，契税发票如果有交契税的话，商品房产证登记证明书一张，土地使用权登记证明书一张至于房产证和土地证，一般是交房后一年办理的，没这么快，办好后也会押在银行，但是你可以问开发商拿两证的复印件；可以延迟领钥匙，但是视为在开发商通知交房日期即办理入住若日后领取钥匙进行装修时，发现问题，物业不会进行免费维修，物业费和采暖费等费用也从通知交房之日算起，而非实际领钥匙之日交房为开发商向业主履行交付的义务；其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日一个“90”；买房子给钥匙的时间一般是在交房后的一个月左右，具体时间以合同约定的为准如果遇到延期交房，开发商通知购房者验收房屋或办理入住手续时，购房者有权拒绝收房，同时开发商不得以此为理由解除合同如果购房者同意收房，一般；不是开始还贷的时间，是发放贷款的时间发放了贷款，就表示开发商已经收到了你的全部房款了，开发商和你之间的房价款已经全部结清，你欠的只是银行的钱而已第二种情况是期房，就还需要等待房屋竣工验收才能拿到钥匙。
看你是公积金还是商贷 公积金会慢点，商贷相对快点 还要看你开发商的办理速度 资料齐全的情况，一般就是13个月的期间；这样的情况下也可以检查一一下买房子后推迟几个月去拿钥匙，这种买了房子，我觉得尽快去拿钥匙，这样的情况下也可以检查一一下房子买房子后推迟几个月去拿钥匙，这种买了房子，我觉得尽快去拿钥匙，这样的情况下也可以检查；现房贷款下来后，一般情况下一周时间就能拿到钥匙，贷款办下来了，负责任的开发商财会人员会在一周时间里去银行拿转款凭证，拿到了之后，房子就属于业主的，开发商就需要将钥匙交给业主新房按揭贷款流程是什么1借款申请；可以延迟多久是需要和开发商协商的，如果时间短还好办，如果时间长了，就会导致另外一个争议，空置期间的物管费问题如果购房者不接房也按时缴纳物管费，开发商不会反对推迟收房但实际情况是购房者往往不愿支付接房前的。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证所以，无论是现房或期房，有或是哪；根据合同中的交房时间期限和条款，要求开发商按约定的违约金率赔付，最好联合其他业主一起。
新房交房拿钥匙最早是延迟一个月内拿不过对于不同的开放商来说，可能相关的规定是不同的，具体最迟拿钥匙的时间以当地开发商为准根据购房合同，开发商有及时交房的义务，购房者也有及时收房的义务新房交房流程是什么？1；买二手房按揭和买新房按揭拿钥匙的时间都不同的，如下 新房新房在购房和贷款合同就签好的情况下且银行已经放款给开发商了，那么开发商会在合同约定的时间内交房，交房的当天买受人把契税和维修基金交给开发商后开发商。
一般情况下，当房屋竣工并且购房款项已经支付完成后，购房者可以与开发商或房产中介协商具体的交房时间，并在约定的日期前后拿到房屋钥匙具体的交房时间可以在购房合同中约定，也可以与开发商或房产中介进行沟通协商；办理时间大概是一个月左右，办理完房产证就可以拿到钥匙贷款买房的流程有哪些1查询购房资格有些购房者在购买房屋的时候会觉得房屋限购的对象主要是一些已经购买过房屋的人了，如果自己没有购买过房屋，那么就不会受到限购的；可以的，但是物业通知你办理交付手续时就开始计算物业费了，你晚取钥匙相关的费用也是计算在内的如果自己没有时间可以委托亲友或专业的代办人员办理。
