1、此外，洋房的楼间距会比高层更大3洋房和高层的价格也是完全不同的，洋房一般是建立在偏远的位置，房子价格高昂，物业费也高，但购买洋房可以获得私人花园而高层的价格会比洋房低，房屋的空间利用率低，而且公摊面积偏大。
2、洋房和小高层的物业费不一样，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高而物业费跟房屋的类型是没有区别的，也就是说，物业费的收取不是以洋房或者小高层为判定标准的18层小。
3、物业费的高层有清洁费电梯维护费保养费和垃圾清运费等，洋房可能有清洁费独栋电梯保养费和维护费以及安保费和垃圾清运费以及提供健身器材场地维护费甚至可能还有专门医疗设备专家维护费等。
4、216倍，当然具体还要以实际情况为准洋房的户型普遍在三居室或者以上，建筑面积在140平以上，所以价格要比高层贵一些8物业费不同洋房的物业费均价在3块到4块一平，高层的物业费相对较低。
5、小区的洋房物业费比高层贵，但服务相同是因为小区的洋房，他的那个面积大，然后物业费现在一般都是按面积收费。
6、缺点洋房价格比普通房子高，物业费也会高一些为了追求居住环境，洋房的位置可能会偏一些，周边的设施会比较差2高层优点对于购房者来说主要的是价格上比较，周边多有配套，出行购物更方便，更商业区，比较适合工薪。
7、洋房普遍是三居室及以上，建筑面积在140平方及以上，价格要比高层贵一些8物业费不同洋房的物业费均价在384元一平，高层物业费相对较低物业费不容小看，一平米不贵但是整个住宅整合起来就会变得很贵总结。
8、可供利用的面积比较少，二者的户型布局也不同，洋房一般都是一层两户，而高层建筑有一梯一户1梯2户两梯4户等不同的类型，二者的物业费收取也不同，洋房物业费更贵洋房和大平层的区别在哪里洋房和大平层的区别。
9、4价格对比洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动高层楼栋住户较多，价格根据不同楼层会有差异，一般要比洋房便宜很多，另外，高层公摊面积大。
10、3价格不同同一个小区内洋房的价格要比小高层的价格更加贵一些而洋房的优势也非常明显，基本上户型都比较方正但小高层的居住环境也非常不错，在物业费用要比洋房稍微便宜一些4容积率不同一般来说洋房的容积率。
11、洋房和高层有什么区别洋房哪一层最贵看房子的优缺点而定，一楼若带花园，二楼若带平台，顶楼若带露台，如果都能私家使用，价格就不低，但一楼最接地气，容易潮湿，四楼数字不太好，顶楼容易漏水等，价格就会大打折扣。
12、而小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是公摊的面积大，所以大家购买了之后需要交的物业管理费也贵一些3从电梯数量区分现在大家购买的房子一般都是有配备了电梯的，所以大家如果购买洋房。
13、一般而言现在洋房的物业费较高，而高层的物业费相对较低，不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销总而言之，洋房是属于享受型的住宅，更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面，而高层比较偏向普通老百姓的大众。
14、不仅仅是买房价格，在物业配置上，洋房通常也会比高层住宅更好一些，在洋房住户普遍较高层住户少的情况下，洋房物业费用同样也是居高不下的如何区分高层和洋房 1从外部形态来看 洋房和高层是完全不同的两种建筑类型，从。
