前面，我们说到了，开发商办理了分户的房产证2016年以后，我们都统一办理不动产权证，为呼应题主的问题，我还是用房产证这个称呼，具备了办理购房者分户房产证的条件 也就是说，如果您知道了开发商已经办理好了首次登记，那么，后续的；2房屋验收未合格想要顺利办下房产证书，新房验收是重要一环新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的在这种情况下，开发商存在违约责任，购房；如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了新房什么情况。
新房办房产证主要还是要看开发商的主动性，如果开发过程没有问题，相关证书齐全，那么在新房竣工验收之后就可以组织本地测绘单位来对项目进行竣工测绘，最终以竣工测绘的面积作为产权证办理的最终数据同时按照房屋竣工后的实际；7在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请办理房产证流程是什么1初始登记开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记2填写申请表初始登记完成后，业主；你购买新房，原开发商办理产权证时是办理的房产证，等到你购买该房产时，国家政策变更为办理不动产权证了，自然在交易该房产后发给你的就是新的不动产权证，而原房产证也就自动作废了，这是很正常的，无需担心；开发商建好的 新房 存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备 交房条件 ，交不了房，也没法办下来房本3开发商将 房屋抵押 给他人 开发商取得五证，并已取得 大产权 证，但开发商已将该房屋抵押给了别人；一新房房产证办理流程，如何办理新买的商品房的房产证？如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制；可依法对所购房子行使占有运用收益和处置的权力的证件，它的重要性体现在以下几个方面1房产证是收购房产行为有用合法的证明2房产证是处理房产权属纠纷产权比例等疑问的有用证明文件；办理费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本总结买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗；买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主房产证的办理时间以合同约定为准，如果购房合同中没有约定的话，就按照国家相关法律规定办理如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商；新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得；买新房办理房产证是需要很多手续的，例如收房的时候你要叫一定的费用，还有物业费，取暖费等，另外最重要的是开发商是合法合规的你在购买的时候要过网签，拿到大票，在一定年内才可以办理产权证一哪些情况新房可能无法办。
事实上，即便买房合同里没有明确的规定获得房产证的时长，预售房的买房者也应当在房屋投入使用，其实就是开发商交给你房屋锁匙后90日内获得房屋产权证，不然，开发商也需要承担合同违约责任买新房房产证办理需要什么资料一。
以上就是新房怎么办理房产证的回答 法律客观不动产登记暂行条例第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明中华人民共和国城市房地产；或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记办不成，则购房人办理房产证遥遥无期新房怎么办理房产证1确保房地产开发企业做好了初始登记，我们可以询问开发商，也可以去房管局查询，如果购房的时候能够约定，在合同上就更加；1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日。
新房办理房产证的注意事项 1首先要看购房合同上办理房产证的最后期限是什么时候，这是开发商合同内的要约条款，所以都会有个大致的时间2领取房产证时，房产证登记产权人要在现场，并携带本人的身份证，同时还要缴纳相关。
