商住一体的小区怎么样 商住一体的房子值得买吗

商住两用房值得的购买因为从注册公司办公的角度来看，商住两用房既可以居住又可以办公，位置处于交通方便配套完善的地段，房屋本身的品质也不错购买时没有限制，不限购不限贷，再买住房，还是按照首套房来算购买商住两用。

不建议买商住楼有以下几点原因1商住房的生活成本高商住房的用水用电成本要比普通住宅房高2倍，而且，商住房的物业费停车管理费等也是按照商业标准来执行，收费标准也要比普通住宅房高2~3倍2商住房的居。

1纯小区住宅可以入户 商住两用房一般无法迁入户口，这意味着即使周边区域内有较好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学这无形中造成了业主生活学习上的不便2纯小区住宅的生活成本低 商住综合体住宅的水电。

4动感性强 由于商住两用公寓的与众不同的地区部位，基本上处在金融业综合体内，再再加上房型精巧，投资型强，因此针对小区业主而言非常灵活，可以对外开放租赁，售卖也十分便捷商住两用房缺点 1商住两用房一般不可以。