1、一外国人能在中国买房吗 外国人可以在中国买房，但是必须满足以下条件1买房者必须在中国居住满一年2合同中要注明中文名字和外文名字3买房者需要提供身份证明4如公证材料是外文需到翻译公司翻译5资料备齐后；他们也是要交税的那我们中国，就如大家的了解你买下这套房，就拥有一个多少年多少年的居住权但是呢土地还是国家公有的，但是我们的税务的话就没有那么重了有可能就是外国人不太喜欢买房的原因吧；1地理位置 外国人在中国买房的时候，一定要注重房屋所在的地理位置，建议外国人最好是购买距离自己上班或者是学习比较近一些的房屋，这样才可以满足自己的基本生活需求，若距离太远的话，那么后期还有可能会导致自己需要购买；因为宋朝政府怕外国人在中国买房定居以后，会学走中国人的谋略发现中国人的弱点，使宋朝在对外交往中处于不利的局势我们知道宋朝的时候虽然军事力量不算强大，可经济文化却是空前繁荣的，特别是对外经济贸易非常发达，和海外。
2、此外在购买房子的时候是不能够申请贷款的，需要全部一次性付清，所购买的也是自己居住的房子，不能够用作商用按照国家现在对于国外人个人购房的管理要求外国人只能购买一套用于自住的住房，当然如果说是以公司的性质在国内购买；外国人在中国买房新规是外国人在中国买房须具有合法有效的护照，满足房产所在城市对外籍人的购房政策入境居留满三年的外国人购买首套房可以免征房产税，购房时需到涉外审批办公室进行审批法律依据关于调整房地产市场；其次，就是在人均面积上，我国是低于其他发达国家，虽然有着广阔的国土面积，但是真正能够适宜人居住的面积就非常少普通的二线城市，在城市建设方面已经是遭遇到土地不够用的情况，只能从郊区进行大规模的开采，才能满足当地人；法律分析 1外国人购房采用实名制 房地产产权登记部门必须严格按照自用自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记2外国人在中国购房用人民币付款 外国人以人民币支付购房款，需提交人民币的；其二，西方人忌讳“13”源于古代希腊希腊神话说，在哈弗拉宴会上，出席了12位天神宴会当中，一位不速之客烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了这第13位来客的闯入，招致天神宠爱的柏尔特送了性命。
3、原因有很多，一是美国人流动性比较大，很少在一个地方居住和工作一辈子的，买房子必要性不大二是美国有房产税，持有房子的成本高三是美国人没有想象的那么有钱，大多数都是今朝有酒今朝醉，全国只有41%的人存款超过50；能双方是在中国登记结婚，办理贷款时需要提供户口本结婚证身份证护照，在国外登记结婚，还需要提供家族关系证明。
4、外国人在中国能买房外国人买房所需的条件1购房人员需要在中国居住满一年2购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名3购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证向国外及；另外，外国人在中国购买房子，必须要一次性支付全部房款购买，因为不可以申请房贷外国人在中国买房的要求境外人士在华购房，适用关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知，具体政策如下1境外个人在华只能购买一套用；其次币种还可以由购房者自主选择，比如可以选美元欧元等4合同必须执行公证 外国人和中国人买房最大的不同是，外国人办理的购房合同需要经过公证，而且这个公证程序是强制性的输入面积，免费获取装修报价；资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查如购房需贷款，要提供在京无固定收入婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明外籍人士在中国买房上证流程基本情况夫妻一方为中国人，一方为外国人，商业贷款中方为银行主借方；三境外机构在境内设立的分支代表机构经批准从事经营房地产的企业除外和在境内工作学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用自住商品房对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定四住房城乡。
