申请100万贷款，银行只给批80万房贷缩水在买房时也经常出现，这种风险不能等交首付后才知晓，而一旦因为购房者贷款缩水而无法完成交易，违约责任大多由购房者承担买房前根据所买房屋情况评估贷款额度很重要政策是刚性影响；2有些人是因为征信不良，比如出现了连三累六的征信报告，或者有一些坏账或者负债过高的问题，就会影响到房贷审批不下来而且现在国家对于银行贷款审批政策还是比较紧的，要优先批给征信报告好的人3有些人刚刚毕业。
4还款能力较弱能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大5负债过高贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个；贷款买房必须经过银行，毕竟银行贷款利息非常低，但是审核这一关不是所有人都能安全通过的，那些被拒的原因有哪些呢1信用记录不良 #160#160#160#160#160#160很多人房贷被拒是由于信用不良造成的，所。
导致房贷申请不下来的原因有以下几个1征信报告有污点在申请房贷的时候，银行会要求提供征信报告，如果的征信报告上面有不良贷款记录或者多头借贷记录，征信上面有这些污点的话会被银行直接拒绝房贷申请因为征信的问题导致房贷；#160#160#160#160#160#160如果两方面都没有问题，房贷还是没有批下来，还有可能是政府的政策或者银行的规定发生变化遇到这种情况，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的购房者可以起诉。
2还款能力不足贷款审批过程中，银行会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入工作不稳定等都可能早晨贷款审批不通过3首付款不够根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例。
房贷银行不给批要好处费
1、3你所选择的银行资金无法周转现在大多数银行的政策是 在你要贷款买房之前，先交资料到银行去审核，审核你的资料都没问题了，就会贷款给您，只要您有资格可以贷款了，就不存在银行不批房贷给您。
2、下面我们一起来看看房贷批不下来的原因有哪些房贷批不下来怎么办贷款被拒原因1不满足房贷要求按照银行的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时足额偿还贷款本息的能力拥有良好的信用记录有一定比例的首付款。
3、1客户的信用不好，个人征信报告里近期存在不良信息，譬如逾期记录因为房贷经办银行一旦审查到客户的征信上有逾期不良记录，就势必会因为客户的信用问题而担心放贷风险过大，自然也就会拒绝批贷2客户近期频繁借贷，且名。
房贷银行不批为什么还能贷款
1、如果被担保人信用太差，担保本人反而会被记录在个人征信中，如果对方贷款未结清了，或者欠贷不还，都会对担保人有影响5负债过高如果想顺利通过银行审查，取得房贷，那么贷款人的月供，最好不要超过家庭收入的50%如果。
2、三申请人的信用不符合银行的要求为什么差不多所有的银行在审批房贷时都会看贷款人的信用呢因为一个的征信报告是了解借款人还款意愿最直接的证据，通过审查借款人的征信报告，根据以往的违约记录，确定是否同意借款人的申请。
3、贷款买房在什么情况下银行不批用户的负债率较高还款能力不足个人征信不良购买的房产缺少必要的证件等原因，都会导致用户申请房贷后银行不批银行拒绝用户的房贷申请，原因可以分为两大类，一类是贷款申办人自身的原因。
4、房贷批不下来的原因有哪些 购房者要注意了现在很多购房者在买房的时候，因为没有办法一次性拿出全款，这时候都会选择去银行申请贷款，很多人都遇到房贷批不下来的问题，那么房贷批不下来的原因有哪些下面我们一起来看看吧。
5、不然银行在审批房贷时很可能会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷而最重要的是得保持个人良好的信用，给贷款还款时一定要注意按时还，避免出现逾期不然的话，一旦还款逾期了，客户短时间内就很难再办下房贷了。
6、4征信审查更严，风险把控更严银行扎紧放贷口子，对个人和企业资质更加看重，风险把控更为严格，资质好的当然优先安排，资质不好征信差负债还高的，此时想要以假乱真蒙混过关，银行恐怕不会轻易批下来银行房贷。
