1、因为公寓不能落户，还没有学区，所以公寓不怎么涨价，还很难卖很多城市早已实行了“按区域划分学区”的方式，也就是说哪个小区能上哪所小学是已经规定好的，要不然也就没有学区房的说法了，但是按照相关规定，只有产权年限是。
2、如果公寓所在的位置比较偏远，周边设施不完善，生活不便利的话，确实比较难卖不过如果购买的公寓地理位置比较优越，位于市中心，交通条件好，各种生活服务设施也很完善，公寓也还是比较好卖的公寓房缺点是什么1产权年限短。
3、1降价处理对于有些公寓，可能存在地理位置不佳，交通不便的弊端，所以很难卖，在楼价攀升的今天，如果对公寓进行降价，那还是有销售的余地的2通过政府宣传政府宣传会有一定的影响力的，因此可以通过政府帮扶3打。
4、根据查询福州市人民政府得知，你问的是，福州单身公寓不好卖的原因吧原因是1难以落户，享受权益福州单身公寓最大的问题就是不能落户，不能享受买房后能享受的权益2租金收益低因为房价过高，福州单身公寓租金。
5、公寓买了后可以再卖出去，只是比较难卖因为公寓和普通住宅有着很大的区别，首先是房屋产权的问题，普通住宅有70年的产权，而公寓只有40到50年，并且住宅到期后，是可以续期的，但是公寓不一定，并且公寓是没有办理落户的。
6、公寓房相对住宅来说，是比较难卖的，虽然公寓房相对价格比较低，但是许多城市购买公寓房并不能落户，也没有学区划分，会让许多外来打工者望而却步，同时公寓房土地使用年限通常只有40到50年，生活成本相对较高，导致公寓房在。
7、其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通地段商业配套等因素如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的所以，买公寓。
8、但不怎么好卖，因为国家规定个人不能买，并且二手公寓房偏向于大学毕业生在外打工人士的租售买二手公寓合适吗1房子面积小总价低相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于。
9、loft公寓的缺点 1户型不正 任何事物都存在两面性，有好的方面也有不足的地方，loft户型没有固定的样式，它有很多种可能，所以它的空间结构会给人带来不确定性，会带来很多困扰，这也是它最大的问题所在2隔音不好 由于。
10、而说到公寓卖不卖得出去，其实更多的要看公寓所在的位置如果公寓所在的位置比较偏远，周边设施不完善，生活不便利的话，确实比较难卖投资loft还平层公寓好1LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30～50平方米。
11、成都誉峰的公寓因为税费高，水电费贵，产权年限短，所以不好卖如果你为了长期理财，获得更好的现金回流，相对公寓比住宅现金流更好。
12、公寓式住宅好卖吗跟着楼市调控逐渐晋级，公寓式住所的潜在价值也开端水涨船高那么，投资者在借款购房时，应留意哪些事项呢？一产权年限众所周知，公寓一向都是“不限购不限贷”的，那么为什么日常中很少听到要买公寓呢。
13、当然如果要说公寓转卖容易吗？该是不是很好售卖的！公寓转卖容易吗公寓仅有40年产权，并且在转让后可以用新土地也较短，这也是公寓产品价值的一个缺点除此之外，在二手房买卖中，顾客其实能够感到住房租赁户的混合，总体居住。
14、不好卖因为公寓的房价比住宅都要高，公寓使用年限只有40年，而住宅有70年使用年限，大大折扣了公寓的使用性。
15、个人感觉公寓不好卖1产权年限短 产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权。
16、关于为什么大家都说公寓不值得买以下是我的看法一公寓需要交的水电费比较贵 公寓住宅和普通的住宅，其实是有着很大的区别的一般普通住宅水电费都是价格比较便宜的，而公寓住宅的水电费价格和商业用的水电费价格是一样。
