1、房地产开发商，一般是自己的企业资金基建工程要么就是国有企业资金要么就是财政拨款对于财政拨款来说，国企资金的财政制度相当没有那么复杂。
2、房地产商买下地皮，然后根据城市规划建造建筑至于建完之后干啥用，开发商盖楼的时候已经想好了土地是国家的，开放商只是买下了经营使用权，就好像租房子一样，合同到期，收回，不是永久的钱是开发商的，也是开发商。
3、钱 是由 开发商 出 开发商可以像银行贷款，也可集资···开发商请监理单位 监管 建设单位 施工 ，工程完工后，又由 开发商 卖出 暴利的是 开发商。
4、银行，开发商共同监管，只有开发商房屋盖到一定程度才能按比例从监管账户中提取资金，就是为了防止将来房子烂尾，开发商跑路，银行和房管局从账户中提取资金用于补偿买房人的损失，或者用这些钱把房子盖起来让买房人交付使用。
5、买地的时候资金一般是自筹的，这笔费用只是整个开发过程中的一部分，可以理解为进入房地产开发行业的起码的资本要求但在实际操作过程中可以有很多手法可使开发商实现空手套白狼，比如先拿地，疏通关系后先不急着交出让金。
6、\r\n你以为开发商都是自掏腰包你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱！\r\n你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半。
7、一般来说来说，从银行借的钱年利率大概在5%左右，但是目前国家对银行资金流入房地产管控的特别严格，所以很多开发商只能选择到社会上融资，这里的融资成本就非常的高，通常都是10%以以上，夸张的能达到20%也就是说开发商。
8、一般来说，房产开发商是建造房子的钱是来源于银行贷款的，他们本身是没有什么现金的因为银行贷款给了他们压力，所以他们就要采取预售房子的策略，来缓解资金压力这个办法就是在建房的时候可以回笼资金，以此来缓解自己资金。
9、是的开发商建房向房管局缴纳的钱财属于担保费用，也就是抵押登记费，建房结束后，会按比例进行返款房管局是负责公房的管理修缮改造和房租收缴的机构，内部设有办公室财务科，产权科，房管科等部门。
10、三购房者的钱去哪儿了购房者的钱一部分给了房地产商，也就是我们说的首付另一部分则是每个月所需要还的房贷，这笔钱则流向了银行而银行又将购房者的钱一部分借给了房企，另一部分则作为利润留存对于银行的利润。
11、二为了快速扩张，地产公司都是采用借钱来发展的模式进行扩张也就是用竞拍来的土地，以及正在建造的楼房，去银行贷款用贷款的钱继续去竞拍土地，盖楼如此滚雪球，就能用一万元自己的钱，干一百万元的买卖了，因为余下。
12、文明施工重视不够，管理不细总有人认为文明施工是搞形象工程浪费钱，导致工程现场和程序上粗放管理其实精细本身就是一种文明的表现，以粗放求文明，文明不成，只能酿成质量安全隐患和事故，最后付出的是经济效益的代价项目的管理。
13、开发商若是资金专款专用，是不会出现建设资金后续乏力的如此，楼盘烂尾的主要责任在开发商资金管理失当，不应该由购房者来承担开发商收取首付作为启动资金，银行贷款给购房者，这些钱银行会按比率一笔一笔的转给开发商作为。
14、建筑商根据开发商的承包合同，按照面积收费建筑商想赚钱，就只能从报价里赚取利益，从管理上节省费用，但是不能从质量上节省，出一点问题，可能你的工程款就拿不到了。
15、然而他们也能够被骗，这也就告诉我们学历高低并不是被骗与否的决定性因素，我们还是要谨慎地用自己口袋里的钱二盖楼的钱被拿去东填西补了挪作他用 按照目前新闻报道的消息来看，开发商永威公司和金桥公司是联合开发的。
16、钱款主要来源于当地国家开发银行，收购对象为当地房地产开发商的房源衣食住行永远都是平头百姓所关心的重要话题，而针对政府收购商品房的政策，我个人解析整理了一下，各大主流媒体的政策解读如下几点首先去房屋库存化的。
17、问我们村前几年开发商征地盖楼，今年开发商给了土地差价补偿费，这钱镇政府一直压着不给，这钱归谁所有 答君同法律在线咨询为您解答 土地征收补偿标准由土地补偿费安置补助费附着物补偿费和青苗补偿费构成1。
18、国内空置房一大把，为何开发商还继续建房？答案来了 发弟财经 财经领域爱好者 第一个原因是因为现在房地产行业的发展与很多地区的经济发展有很大的联系，对于这些房地产开发商而言，他们通过拿土地来修建房子，根本就无法从中。
