1、常见商业贷款被拒贷的情况有三种在京拥有两套及以上住宅会被银行拒贷用假资料申请，具有骗贷性质的，个人征信情况非常差的，会被银行拒贷另外，贷款人的年龄，也有可能影响是否能做商业贷款，未成年人不能贷款，超过65。
2、2另外还有一个原因就是在申请组合贷款时，必须要在同一个银行里办理公积金和商业贷款，而且银行一般都有所指定，所以办理起来会有些麻烦除此之外，公积金还有商业贷款都要同时符合政策要求，否则有可能会导致贷款利率上调等。
3、银行不批有4种原因1银行征信记录有问题，有逾期，或有贷款未还清2开发商在银行这边的手续不全3银行审核，大额贷款，或月供高，要送省行审批4银行电脑评分不足现在年底了，银行批款一般比较慢现在异地贷款政策仍。
4、3无 征信 记录 申请商业贷款时，银行首先会查看借款人的征信报告，若近期内有逾期还款情况，贷款申请将受阻，若信用记录良好，可轻松获贷但是，大多数在校大学生从未申请过 信用卡 贷款，没有征信记录产生，银行无从。
5、一商业贷款存在哪些情况会拒贷 1两套及以上的住房贷款未结清2资质假资料假收入额度假工资流水等3骗贷包括并不仅限于买卖双方为亲属或朋友关系买卖双方为债权债务关系等非真实买卖关系，均会被视为。
6、1 下款速度比较慢因为 组合贷款涉及商业银行住房公积金管理中心担保公司等多个机构，办理周期时间一般需要两三个月，甚至更长2 需要两者同时放款由于两种贷款是不同的部门进行审批，所以两个部门都审批通过。
7、2商业贷款 #160#160#160#160#160#160这种房贷审批稍微快一些，不过近年来国家政策有变，通胀压力较大流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的，就算审批通过，也可能。
8、纯商贷通常可以打85折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分上浮却是具有永久属性的4必须同一家银行申请组合贷款时，必须在同一家银行办理公积金贷款与商业贷款，而且还要到指定的。
9、其次，有固定的住址和工作经营地点，能够提供住址证明材料房屋租赁合同水电缴费单等再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料最后，无不良信用记录，贷款用途不能。
10、2必须两者同时放款由于公积金和商业贷款审批部门不同，所以需要两个部门均审批通过才可放款3利率并不一定比纯商贷低纯商贷通常可以打85折，以后就算基准利率有变化，这样的折扣也不会改变，相反，组合贷中商贷部分。
11、10各家银行低贷款利率与高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间11银行的其他要求目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限长不能超过10年，按现行 商业贷款利率 ，较个人住房贷款利一点另外，由于商铺。
12、中国银行个人商业住房贷款未放款原因您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件如办理抵押登记等等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的中国银行客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
13、商业贷款的买房利率五年以下是69%，五年以上是705%住房公积金贷款利率五年以上是49% 三买房贷款出现的问题 按揭办不下来的原因有很多，因此在实践的过程中，不同的情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷的时候。
14、一组合贷款不好贷的原因1组合贷款要求商业贷款和公积金贷款的贷款利率和首付要满足各自的要求，要将贷款年限保持一致2组合贷款要求申请人要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件，办理才会更加容易3因为组合贷款是。
15、一正面回答 不能将商贷转公积金贷款，是的综合条件不满足要求，一般是以下这些方面引起的二具体分析 1原房贷不是纯商业贷款想要办理商转公的业务，申请的房贷需要是纯商业贷款，不能是组合贷，如果是组合贷，是不。
