比70年产权的民用住宅会高出一倍的价格，而且基本是不通燃气的，平时煮饭只能用电磁炉，不仅麻烦还费水费电3无法落户这种小产权房子一般是不能落户的，想要通过买房来落户的要慎选4首付比例高，只可商贷商住房贷款。

为什么商住房不能落户 商住房不能落户是什么意思

不可以上户口酒店式公寓商住两用楼由于不属住宅用房性质这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题第一，在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼第二，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年。

一商住房可以落户吗1商住房一般不可以落户，只有普通住宅才能落户买房办理落户需要向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安。