车位也是按面积来算的契税是按照购买不动产的总价计征的因为车位也是按面积来算的，一个车位的面积交的契税和两个车位的面积正好多一倍吧车位的契税是3%根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易。
如果买的是一手新房的话，缴纳契税的计税金额就是购房发票上的原购价格如果购买的是二手房，首套普通住宅90平米以内以政府给出的地区指导价减去增值税的差额作为计算契税的计税金额×1％就是本次该缴的契税金额。
法律分析营改增后，契税的计税价格为不含税价格而印花税的计税价格可能含税也可能不含税所以两者有可能不一致法律依据中华人民共和国契税法第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际。
契税的计税依据为不动产的价格各类土地房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异计税依据，归结起来有4种1按成交价格计算主要适用于国有土地使用权出让土地使用权出售房屋买卖2土地使用权赠与。
