1、这也给了开发商打‘擦边球’的机会，迟迟不网签可能是等机会把手头上改合同统一再集中办理签完购房合同后开发商若迟迟不网签，建议可以根据合同约定进行起诉。
2、法律分析对于一直没有办网签的原因，开发商称，一直没为这批购房者办网签，原因就是管理部门每月对网签数量有要求，达到规定数量后，就无法再办理了法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题。
3、碧桂园凤凰星著不能网签的原因是1开发商5证不齐全，“五证”是指国有土地使用证，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，只要没有网签，都可以退2碧桂园凤凰星著以补贴形式低于备案价合理范围售房，该行为。
4、至于开发企业使用的是不是统一合同文本，可以拿空白合同去当地房管部门核实签订的购房合同要报当地房管部门备案，是否备案，可以上当地房管部门官网查询对城区商品房预售合同进行登记备案管理， 3就是给预售的每套房屋合。
5、开发商迟迟不办理网签，一般情况下有两个原因，一是房管部门没批该栋房源的预售证或间接干预不让网签，二是开发商自身原因不给网签如果是第一种情况，只能等待了，这个开发商也没办法如果第二种情况，则最可能的原因是。
6、因为网签主要是房管局为了房地产企业规范，禁止其一房多卖而建立的正规网络管理系统，只要网签过的房屋，开发商就没办法进行二次买卖，让市场更加规范但有的不法开发商在开盘时，并未取得房管部门颁发的预售证或其他证明时。
7、和开发商协商，协商不成，诉讼维权向当地不动产登记中心投诉，通过法律途径诉讼来处理，购买新房，和开发商之间属于房屋买卖合同关系，依法受法律保护，法律会保护购房者的权益，开发商一直不办理网签，属于违约，需要承担继续。
8、审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同6付房款全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到7验房收房验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”如果开发商拿不。
9、开发商不能网签，流程上肯定是有问题的，其主要可能有以下2个原因1开发商5证不齐全 “五证”是指国有土地使用证，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律。
10、开发商不给网签可以找当地建设委员会或者房管局投诉如果房地产开发商无法在约定的时间内办理网签手续，购房者可以先与开发商进行协商，要求开发商立即办理网签手续，在与开发商协商无果的情况下，购房者再向当地建设委员会或者。
11、法律依据房屋交易合同网签备案业务规范试行 五明确房屋网签备案条件 一办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格以下情形不得进行房屋网签备案买受人属于失信被执行人的买受人和出卖。
12、新房不能网签这个现象主要由两种原因导致1建委限价过低开发商为了卖房等到以后政策放开时再做网签向银行申请贷款2对于像越秀和荔湾这样的老城区，建委采取了限签而非限价的方式，一个月只能网签一小批房子，从而维持网签。
13、不能网签代表只有和开发商有认购协议，买这样的房子只需到开发商这里做更名，然后询问房管局网络备案什么时间开始做一般的quot网签quot程序是1交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2由。
14、如果售楼处不能办理网签的话就需要到房管局才可以办理了，但不管怎么样网签是必须要办理的，开发商办理慢的话需要尽快催促，如果一直不办就需要小心了购房网签流程1买卖双方达成购买的意向由开发企业委托的网签操作人员在。
15、网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询网签是为了让。
16、法律分析购买新房，和开发商之间属于房屋买卖合同关系，依法受法律保护已经交付全款，开发商仍然没有办理网签，开发商属于违约法律依据城市商品房预售管理办法 第六条 商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房。
17、法律分析房地产公司不给网签，购房者可以有以下途径维权1联系开发企业，要求进行网上签约和登记备案2向市房屋产权与市场管理处直接投诉3取消购房4造成损失或遇到一房多卖的，直接向法院起诉开发商法律依据。
