农村房子一般来说是不能贷款的，因为农村房屋的土地属于集体所有，不能进行抵押拍卖，所以农村房子不能贷款不过，有些银行有针对农民的小额贷款，比如信用社农行邮政，想要贷款的话可以先咨询下这些银行，看看银行有。
法律主观农村房产证 不可以贷款 主要是农村住房只有 集体土地使用权 证，无 房屋所有权证 ，即农村住房缺乏登记确认制度，产权不明晰因此，农民办理农村 住房抵押贷款 ，农村房屋需经房屋坐落 土地所有权 单位即村委。
村上的房子不能贷款，根据我国民法典及其土地管理法的规定，现行政策法律对集体土地使用权流转的限制村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的因此，按照正常操。
农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式广义的贷款指贷款贴现透支等出贷资金的总称二贷款。
农村房子有房产证不一定可以贷款，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款农村中房子房龄很老的房产证，这类时间较早的房屋建筑甚至有些房屋都属于危房系列，此类房屋是。
1担保物不符合条件现在农村基本以宅基地土地承包经营权为主，能够提供商品房汽车抵押的非常少，而这些与银行的要求不太符合2类型不符合质押担保一般是指定期存单质押，而农村大多提供农产品用于质押，除非是加工。
基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的房子的产权证很多都属于集体产权，也就意味着是没有单个的房产证的，那就是不可以申请银行贷款的而对于已经取得房产证的小伙伴们来说，如果在你的土地使用证是标明是“。
农村房子能不能抵押贷款，具体要根据情况而定1一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而规定的抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的2不过目前有些地方的。
农村房子是可以抵押贷款的，但是需要满足一定的条件，如果房子的这块宅基地是你的那就没有问题，但如果是属于村集体的，那就无法贷款，因为这种基地不容易办理过户等，所以得先看看自己的房子能否满足条件土巴兔在线免费为大家。
四所有权使用权不明或者有争议的财产五依法被查封扣押监管的财产六法律行政法规规定不得抵押的其他财产农村的房子可以抵押贷款吗农村的房子可以办理抵押贷款，但必须要拥有房屋的财产权处置权。
法律分析农村房产证不可以贷款主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记确认制度，产权不明晰因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意法律依据。
当然大家如果还有一些疑问也可以继续在网上搜索农村房产证贷款需要担保人吗农村房产证贷款需要担保人吗 1如果房屋抵押的金额打折后可以覆盖贷款金额，就不需要要担保人，比如贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷到。
村集体成员能够免费请求一块宅基地树立房子用于寓居，但是对于房子下的土地是没有处分的权力的因而，依照正常操作来讲，乡村房产证是不能抵押贷款的二农村房产想要抵押贷款怎么办？想以农村房产抵押贷款的，很大一部分状况。
农村的房子可以抵押贷款宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押土地所有权宅基地自留地自留山等集体所有土地的使用权，等等不得抵押下列财产不得抵押一土地。
如何用农村的宅基地贷款 15分 农村的宅基地的确不能抵押贷款银行贷款监查部门会验证你的房子的，再怎么灵活，也不可能把农村的房子看做商品房的，并且是市区的商品房他们之所以认定必须是市区的商品房是因为市区的商品房可以有效的估价。
