2质量检验合格单验房时，开发商应出示建设工程质量检验合格单以及房屋产权证3住宅质量保证书这个证件很重要，证明了房屋是否质量过关，是否存在质量问题。
商品房交房时开发商应提供三书一证一表住宅质量保证书建筑工程质量认定书住宅使用说明书房地产开发建设项目竣工综合验收合格证竣工验收备案表收房时，开发商须向业主出示竣工验收备案表。
公寓一般只有不动产权证一种，房产证和土地证双证合一后，仅有这一种证公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上大部分公寓的土地性质为公共用地。
开发商交房时需要提供用地规划许可证工程规划许可证国有土地证施工建设许可证商品房销售许可证竣工验收备案表交房时，首先要看墙面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲墙面看是否有。
交房时要交如下材料1一证 一证是指房屋所有权证国有土地使用证两证合一的房产证，它是认证房屋归属的重要凭证2三书 三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的住宅质量保证书，对房屋建造设计结构。
2住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收3一个工程只有当土建消防电梯燃气人防规划环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发竣工验收证书以后才算是合格工程，才具备交付。
买公寓房需要看开发商的五证二书，“五证”是指国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程开工证商品房销售预售许可证“二书”是指住宅质量。
未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续3办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称quot大产证quot实际上只要取得quot大产证quot，就必须具备一二条所列条件没有取得quot大产证quot的。
开发商交房需要提供两书一表，实际的内容便是商品房质量保证书以及商品房使用说明书，而一表则是房屋竣工验收备案表城市房地产开发企业应当申请企业资质等级批准，持有建设主管部门颁发的房地产开发公司资质等级。
通俗的说，交房就是开发商把住房钥匙要给你的过程你需要检查一下房屋的各项功能，有没有异常的在和开发商交房的时候，开发商需要带上“三书一证一表”毛坯房验房的注意事项有哪些？1水管的问题检查厨房卫生间的。
商住楼和住宅楼有什么区别一使用费用商住楼一般来说都是按照商用水电的收费标准，具体情况只有在交房后才能够真正的知道，如果在商住楼居住，同理也是按照商用水电标准收费，因此商住楼居住整体来说并不划算二买房费用住宅。
住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年公寓房房产证办理流程1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件房地产开发企业应当在商品房交付使用之日。
全款买公寓房需要的证件有结婚证身份证户口本贷款买公寓房所需的在证件有结婚证户口本收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章工资卡流水一年或者半年，银行不同，需求不同身份证配偶的身份证配偶的。
确定房屋产权6交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费7房管部门在规定的时间40个工作日内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证商住公寓优点1对于现在市面上的商住公寓和普通公寓比较其优点在于单价。
若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅，就是住宅房未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓单身公寓等商务用房商住房的优点有哪些？1低总价由于40年产权商住公寓一般以高层小面积户型为主，容积率较高容积率越。
