营口房价在全国也算是便宜的了，这几年营口发展很迅速，房价自然要涨辽河大桥修好后，沿海产业基地成型了房价恐怕还有很大上升空间一己之见，仅供参考。
房价的影响因素很多，个别因素房屋质量楼层朝向地段建筑类型规划质量建造成本物业水平环境因素噪音污染绿化水环境教育交通医疗商业金融等配套设施现在的鲅鱼圈房价是6000多一平方，将来的房价。
下面针对这些因素，做一些简要的解释1供求关系房价涨跌取决于市场供求关系的平衡状况如果房地产市场供过于求，房价就会下跌如果供给紧缺，需求量高，房价就会上涨过去几年中，我国房地产市场出现了大量的新房二手房。
供求关系不平衡导致的价格增长中国经济三驾马车，投资消费和出口中，消费的增长比较给力但没有什么质变，而城镇化则是能够拉动巨大投资的行为其中又属房地产是主力部队，其上下游整个产业链巨大，覆盖面广，这也是为什么。
开发商拿地的成本越高，房价当然就会越贵，这是不争的事实，也是很容易理解的二原材料价格的上涨开发商要建房需要用到很多的原材料，包括钢材门窗等等，而这些材料现在的价格也是不断攀升，像钢材的价格已与涨价前。
花100万充其量买一个厕所隔间，那除此之外你还能买什么呢所以当我们回归现实来看的话，你所在的城市越是大城市房价越高，你要偿还房贷的压力也就越大同样的，你在的城市越小，你所需要还房贷的压力也就越小这样的。
对于小城市的人来说，房价和收入水平并不匹配，这也是造成小城市房价不断攀升的原因之一虽然小城市的生活成本相对较低，但是由于城市规模较小人口流动性不足等原因，小城市的就业机会和发展空间相对有限，收入水平较低。
但是它的城市规模却很小，而现在的鲅鱼圈房价在慢慢下降，主要有两点原因，第一是外来务工人员减少，使得城市经济不够活跃，第2点是因为鲅鱼圈作为旅游城市，使大家逐渐失去热度，因此鲅鱼圈楼市慢慢退出了曾经的热度。
1买房要量力而行 虽然住房是生活的必需品，但在房价节节攀高的当下，我们应量力而行，明确自己的购房目标和要求，选择适合自己的买房方式，切忌冲动买房，谨防降低生活的幸福指数2房价并非决定是否买房的唯一因素 为了。
我买的时候找了好多家，这是最便宜，最称心的了，买6赠7高层3000起，就是一个58年的2手房还2000+呢三星那地方我也不知道值不值，但你别想房产泡沫有破的一天，拿事大城市，营口的房价只会涨，退一万步来说。
由于国家房价调控鲅鱼圈的房价有下降的趋势，但是也仅限于无人区的房价下降盖州的房价比去年涨了100200营口的房价维持不动由于沿海经济带的不断发展沿海的营口 盖州 鲅鱼圈 熊岳房价定价在35005500为合理价位。
中国房地产更黑暗的地方在于，不只是大城市房价高，现在就连小县城的房价都高的离谱了以前在大城市混不下去了，还可以回小城市，用十几年的积蓄买套七八十平米的房子问题不大，但这五年来，连小县城的房价都翻着跟头向。
营口鲅鱼圈，半岛性气候，春秋干爽夏季温润冬季略微干燥海鲜不便宜，但很新鲜房价自去年年初以来稳重有降，新楼清水房40004500元左右，在从南至北的沿海城市中性价比还是很高的本人在鲅鱼圈定居下来五年有余，没有。
现在的房价都很高，特别是营口西部，正在建设中，看是什么工作，像技术工人运输大型车司机等 2000能挣上吧。
我是营口人，我自己的见解是房价会继续上升，到一定水平后保持平稳，然后开发商房子卖不出去，大部分压在手里，但是短时期房价不会下降营口和各大城市对比来说房价还不算高，去年营口房价是最低的过几年物价不降的。
1理位置和交通便利性大石桥作为辽宁省著名的沿海城市，拥有优越的地理位置和交通便利性，靠近港口和经济中心，这使得大石桥的房地产市场更加活跃，需求相对较高，从而推动了房价的上涨2经济发展和产业结构大石桥有着较。
我现在也需要买房子，也是在营口买，现在营口的房价还好不算很高，不过普遍也已经到达50006000元之间了。
