不过物业费是属于业主需要承担的费用，交房时不交以后也是需要交的，如果预交的数目不算很多的话其实可以直接交了，但要求预交一年以上的也算是违规物业费由哪些费用组成1管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共；物业费不一定要提前预交具体需根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交未作约定的，预收期不得超过12个月物业服务费自房屋交付使用购房者领取钥匙次月起计收业主应当按照物业服务合同的约定按时；考虑到物业公司的正常运转，预收一定的物业费是合理的，根据现行的有关法律也是允许的，可以按年按季按月，但是如果一次性收取长期的物业费就是不合理的了，不可预收多年希望我的回答对你有所帮助。
不过交物业费也是业主的义务，如果没有特殊必要的话，交一年物业费也没有什么影响需要注意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是违规，同样可以举报物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算物业费是从交房开始算的；收房一般是不要预交物业费的，正常的收房就是签署文件和拿钥匙，和物业交涉并不是流程之一不过很多时候开发商都会安排物业进入收房过程中，甚至把收房本身放到了最后，这种情况是不合规的如果合同里没有特殊规定的话，业主；法律分析物业要预交半年物业费合理首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠经常拖欠的，物业公司也会跟你算滞纳金；现在的小区物业都是有偿服务，所以在买房的时候是要缴纳物业费用的，那么物业费必须预交一年吗？ 不需要，也可以按月交，而且一般物业管理企业为了方便也会预收三个月物业收费管理实施办法第十八条物业管理企业未经业主。
第二十条 物业服务费可以预收，具体由物业管理企业按照与业主委员会签订的物业服务合同所约定的时限向业主使用人收取未作约定的，预收期不得超过12个月物业服务费自房屋交付使用购房者业主领取钥匙次月起计收；物业费一般不需要提前交，不过，有些物业为了方便会提前收物业费，最多可提前缴纳三个月的物业费但是，物业费提前缴纳需要在业主同意的情况下，这是合法缴纳物业费，要是没有经过业主同意提前缴纳物业费，强制收取物业费；一般是预交，年底收的物业费也是下一免费的物业费毕竟这些钱也是为了统计一些业主的交费情况，也好安排接下来物业的工作比如有些业主，虽然有车位，也是需要，清洁员工按时打扫的有些业主没有车位，也是需要是否提供服务的。
如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交2房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担如；法律分析因为从你接收房屋这一天开始，物业就对你的房屋实行物业管理了法律依据中华人民共和国民法典第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得；你好，你们的物业公司还是很仁慈的，我们这里预交一年的物业费的预存费用属于国家政策规定范围之内最多是一年因为其他业主陆续入住，物业没有精力和时间每个月都去收费，这是合理现象；物业费不需要提前交物业费的缴纳时间是根据物业合同来规定的，法律目前没有明确规定物业费必须要提前缴纳物业服务费自房屋交付使用购房者领取钥匙次月起计收业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费业主。
物业费的提前交和过后交是根据物业合同来规定的，有的物业要求提前交，有的要求过后交根据物业管理条例第七条和第三十四条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务一遵守管理规约业主大会议事规则二遵守；买房之后都是需要缴纳物业费的，其中物业费包含多种公共设施的日常维护和保养工作等，为我们的日常生活也带来了极大的便利性，同时有些业主感觉一次一次的缴纳物业费有些麻烦，于是就提前预交了好几个月的，下面就来给大家介绍。
