你可以要求在合同上写明阁楼部分不办理产权登记，可，满意按采纳 送的应该属于你的产权，因可能存在过户等费用的问题，故不写进合同 2007年10月，物权法实施，根据其规定，阁楼晒台花园等产权属于全体；“顶楼+阁楼”有利有弊，如果大家只是图一时新鲜，最好慎重考虑如果你真是喜欢阁楼的与众不同，购买顶层加送阁楼也是不错的ldquo顶楼+阁楼rdquo的 户型 很受开放商的热捧，一般情况下是因为阁楼都是赠送的，有。
首先，顶楼的价格比较高，因为是顶楼的原因，首先光线好，能够充分的得到阳光的照耀而且在顶楼视野比较开阔，在心情开心的时候，还可以在顶楼吹吹风，晒晒太阳，更重要的是顶楼方便衣服的晾晒，能够在顶楼看到城市的夜景其次；如今顶层带阁楼的房子很受大家的欢迎，因为阁楼一般来说都是赠送的其实顶楼带阁楼的房屋首先要面临的问题就是防水困难，冬冷夏热等问题但是同时也有很多人喜欢阁楼的私密性，尤其是年轻人购买顶层加送阁楼的房子也是不错的。
1另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了2 视野开拓，保护视力有好处通风采光效果好；1面积增加 购买顶层的 购房 者相对于购买其他楼层的购房者要少一些，所以为了促进顶层的销售， 开发商 选择赠送阁楼面积的方式，从而购房者买到的 房屋面积 增加了很多，方便住人或者放置物品2视野开阔采光通风效果好。
买房子顶层送阁楼好吗
1、这个阁楼如果是普通商品房，那么就是顶层的隔热层，这个隔热层阁楼是不达22米，也或许是通往楼顶的一个过渡空间该处本应该有整栋楼盘业主共同所有，和一楼花园的性质类似，而且因为它的高度不符合房屋高度规范，是办。
2、而且送的阁楼也不实用，它只能用来放杂物，并不可以居住也有的网友称住在顶楼时，顶楼的烟味儿会随着风飘到屋子里而且在刮大风的时候，家里的风也是特别的大，住的不舒适你怎么看呢其实顶楼送阁楼有利有弊，用户。
3、买顶楼送阁楼，实在是开辟商变相的送公摊面积因为阁楼并不在建立打算的销售面积表面，按照规定这部分是属于该栋楼全部业主的公摊面积法律上有规定，阁楼层高在22米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有。
4、一般来说，赠送的阁楼增加了房屋的使用面积，如果价格比较合理而消费者又可以承受，那么买顶层送的阁楼确实是非常经济实惠的从设计上看，有阁楼的顶层与复式住宅是非常相似的，带阁楼的顶层打破了原有户型的单调平面形式，把室内。
5、为什么开发商愿意对购买顶楼的住户赠送阁楼或空中花园之类的东西，就是因为顶楼销售历来是开发商的难点，很多尾盘都集中在这一层位，占用了开发商不少资金我个人认为要考虑几个因素1房屋质量是否有潜在的升值空间和配套。
为什么顶楼没送阁楼价格最贵
1、一顶楼带阁楼的房子有什么优点1 一般会赠送阁楼 大部分情况购买顶层都会比别层多一个阁楼，这也是开发商的一种销售手段，为了促进顶层的销售，就有了买顶层是送阁楼的方面多了一个阁楼就多了很多房屋面积，人多的。
2、在购买房屋的时候，大家要多了解一些买房方面的相关知识，顶层的房屋是存在一定优势和缺点的，有些顶层的房屋是带有阁楼的，在购买的时候大家要了解一下房屋产权方面的事宜，那么购买顶层带阁楼有产权吗？买顶楼附赠阁楼靠谱吗？ 在购 买房 屋。
3、看你买的是什么价格，按理说顶楼应该是最便宜的，所以说送阁楼是一种促销手段，关键还是看价位高不高，还有如果买的是多层，那七楼通常是不计算产权面积的起码房产本是没面积的，所以说还是看6楼给你的是什么价了。
4、二是明晰产权阁楼并不是房子，而仅仅只是你所在房屋的附属品所以要归属好阁楼的产权问题，就算你的阁楼没有22米高，那么也要把阁楼的产权给登记好三是弄清计算方式如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何。
