1、二手房交易跟一手房一样火爆，二手房跟一手房相比不同之处有很多，其中税费就是二手房独有的在卖二手房的时候业主是需要缴纳一定的税费，虽然一手房也需要交税，但二手房缴纳的税可比一手房交多了，而且也会复杂的多在；同一套房子二手房交易税费和新房交易税费中税率都是一样的只是二手房税种多，二手房的交易费贵于一手房如下一手房缴纳的主要是契税维修基金，根据是否首次购房评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元。
2、一手房要缴纳契税和维修基金 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1增值税税率555%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税若是转让出售购买；1建议购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子2一手房税费契税 14 维修基金 12 3二手房所有税费 营业税565 契税1%3 土地1 个税1 手续费6元平米 登记+图纸 100元；一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的15%，同时还要交维修基金，105元平方二手房在交契税是第一套90以下1%，90以上15%，如是二套3%同时还有营业税56%过五年免，个人所得税1%过五年且唯一能免；其实买二手房和新房在税费方面都是差不多的只是买房方面各有好处新房一手房房龄新但是在贷款审批和后期服务及物业衔接上往往有出入还有就是周边配套要相对滞后，所以品牌开发商相对可靠二手房都是现房，房屋质量属性一目了。
3、新房和二手房税费差别优惠折扣不同1新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上15%，再就是维修金金，开口费等新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%2二手房交易费率如下二手房个人所得税1%，如；一手房和二手房的税的差别有一手房需缴纳契税印花税个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按15%征收契税，个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税，单位购买房屋个人购买非住房按产权转移书据所载金额的；一手房只交契税090，平方1%，90144平方， 15%大于144平，3% 二手房要交契税 个人所得税 和营业税 契税 090平方1%90144平方 15%大于144平3% 个人所得税2% 营业税满5年小于144；二手房交易税费的大头税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用。
4、法律分析一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费还需要缴纳个人所得税，印花税等法律依据中华人民共和国契税暂行条例第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例；法律主观一手房只交契税090，平方1%，90144平方，15%大于144平，3%二手房要交契税个人所得税和营业税契税090平方1%90144平方15%大于144平3%个人所得税2%营业税满5年小于144平方就；一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费分为买家和卖家两部分 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1增值税税率555%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额。
5、一手房和二手房税费差别很大吗一手房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，针对销售方来说二手房比新房多了营业税和个人所得税买一手房找中介公司好吗1找中介公司还是有好处的，从签订合同到真正过户至少需要一到两天；一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的15%，同时还要交维修基金，105元平方二手房在交契税是第1套90以下1%，90以上05%，如是二套3%同时还有营业税56%过五年免，个人所得税1%过五年且少有能免，还有中；具体操作办法由各省自治区直辖市财政税务房地产主管部门共同制定一手房和二手房区别一手房的优点同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑比二手房的税少缺点一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方。
6、法律分析一手房只交契税090，平方1%，90144平方，15%大于144平，3%二手房要交契税个人所得税和营业税契税090平方1%90144平方15%大于144平3%个人所得税2%营业税满5年小于144平方就。
