这种房子是房改房的可能性大，你可以请房产测绘公司重新测绘面积，碰到拆迁会按照100平方米赔还只有产权证的房子可以买，这是政府机构设置不合理造成的，有的地方已经两证合一了！ 回复三楼上海\广州都是国土资源和房屋管理局。
对这个问题，我有实际经历，在房改时，由于时间紧，任务重，加上当时房改系统也不要求统一对房改房进行测绘，只是要求房改单位根据房改房屋的建筑图纸进行测算，市房改办进行进行技术指导及监督但到了具体房改单位，由于从事人。
一般情况因为房屋建筑本身占用一定的面积，所有使用面积较建筑面积会小一些，在一些高层建筑中还有些公摊面积至于您所述情况也许是登记时候疏忽了，建议您咨询一下房管部门。
重新测绘的可能性不大，我的情况和你的一样，找房管局说如果档案和房证的面积没错的话，他们是不会给改的，找管测绘的 ，测绘的说只对单位，不对个人。
c房改房是不可以像普通商品房一样随意的去建筑面积，国家有明确限定了合格的面积大小，避免某些可享受房改房的人投机取巧地低价购入，高价售出，钻国家的空子d房改房的价格通常都因为受到工龄职务和职工所在家庭人口等。
这个应该是不允许的房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上。
房改房面积在面积上房改房是有限制的，它是根据人均可购房面积决定的，杜绝一些量购买公有住房在房改房政策的优惠力度上，根据工龄以及职务还有优惠的折扣房改房的特点一购房主体的特定性一般而言，享受价格优惠的购买。
你想干什么如果不卖房的话，是没必要做这事的单位是为了少交钱才这么做的，这在房改房里极其普遍，房屋中介公司也大都知道面积越小，物业费，取暖费不就越少吗单位所摊的成本也就越少如果你真要卖房，原始。
商品房，顾名思义，就是在市面上进行买卖的房子，买卖不受限制，而房改房则是享受国家房改优惠政策的住宅以低于市场价格或者以成本价折扣价的价格卖给公民的房屋，成本较低，但要满足一定条件那么房改房和商品房有什么。
1购买对象为符合条件的职工家庭购买房改房的人群必须符合一定的申请条件，并且为公司的内部员工家庭才可以购买2人均购房面积限制在一定范围内为了防止有人大量低价购买公有住房，有相关文件明文规定了人均可购房的建筑。
1原单位不会追要增加面积的钱2原单位只要把房子“改”给你，就证明该房子与单位无关，可以认定为“私产”全国都一样3至于土地证的分割问题要根据当地国土资源局的业务开展情况而定即使允许分割也需要补缴。
为了解决潍坊市房改房面积标准的问题，潍坊市政府采取了一系列措施，包括一是加强房改房面积标准的宣传，让市民更加了解房改房面积标准二是加强房改房面积标准的执行，严格按照房改房面积标准进行房屋改造三是加强房改房面积。
卖方的说法是不正确的，当买卖双方在房产管理部门签定买卖合同后，换房产证时，房产证上的面积是要重新填写的，有专门的测绘公司出具实地测量的测绘面积所以你拿上房产证时，面积就是97平方米了。
是的多退少补，新的房产证上面和你们最后实际测绘的面积为准。
这是历史遗留问题，跟你购买二手房没有任何关系，只要注意房本是真的，产权人有处置权即可。
