不能抵押的财产如下1土地所有权在我国土地归国家所有和集体所有而不能为私人财产土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押否则抵押合同无效2耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地；集体所有土地分为农用地和建设用地，一般不允许抵押如果允许土地所有权抵押，实现抵押权后，必然带来土地所有权归属的改变，从而违反宪法和法律关于我国土地只能归国家或者集体所有的规定所以根据法律规定，土地所有权不得。
法律分析土地所有权不可以进行抵押土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押法律依据中华人民共和国民法典三百九十九条；法律主观土地所有权不可以抵押因为土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其享有的占有使用收益和处分的权利其他任何单位或个人都不享有土地所有权，所以是不可以抵押的法律客观中华人民共和国民法典第三。
为什么土地所有权不可以抵押
1、所以综上所述，参见物权法等一些法律，我国的土地是属于人民和国家所有，是不得抵押的另外在担保法中也明确规定，土地所有权不得抵押土地作为一个国家的领域，无论是政治经济等作用都十分显著，而在我国是实行中国特色。
2、一宅基地为什么不能抵押1宅基地不能抵押的原因是1宅基地归村集体和国家所有，村民对宅基地没有所有权抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押2耕地宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押因此。
3、二土地所有权相关法律规定 根据我国相关法律规定，土地所有权不可以被抵押第一百八十四条 下列财产不得抵押1土地所有权2耕地宅基地自留地自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外3学校。
4、法律分析不可以，土地的所有权属于国家和集体，因此土地的所有权不能抵押根据相关法律规定，质押就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法。
5、下列财产不能抵押 1 土地所有权 因为，土地所有权不可流通 2宅基地自留地自留上等集体所有的土地的 土地使用权 ，但法律有特别规定的除外 3学校幼儿园医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的。
6、因为土地所有权属于国家，不能进行交易，所以不能质押土地所有权是指土地所有者依法对土地占有使用收益处分的权利土地所有权人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利一般来说，土地。
土地所有权为什么不能抵押?
根据民法典的规定，下列财产不得抵押1土地所有权在我国土地归国家所有和集体所有而不能为私人财产土地所有权不得抵押，也就是不能以国家或集体所有的土地抵押否则抵押合同无效2耕地宅基地自留地自留。
法律分析因为土地的所有权不属于个人土地的使用权，非农村宅基地，自留地，自留山可以抵押登记给个人法律依据中华人民共和国土地管理法 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众。
土地所有权可以抵押么土地所有权不可以抵押因为我国的土地都是国有或集体所有的，只有国家和集体组织才是土地所有权的主体，不能作为私人财产按照法律的规定，土地所有权严令禁止抵押，也就是说不能将集体或者国家所有的。
抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款，土地使用权将转归抵押权人所有，或者由抵押权人按法定程序处置由于土地开发时间。
法律分析因为土地的所有权不属于个人在农村，土地属于集体所有在城市，土地属于国家所有个人只拥有土地的使用权法律依据中华人民共和国民法典第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有。
