产权问题，你也说了 房屋布局问题，出售的基本为23楼，是之前为一楼商户当做仓库用的，没有任何隔断，买后装修难度大，特别是3楼 安全问题，人员比较混杂，多为租住者。
嘉定南苑的房价低嘉定南苑房价在25万至28万，嘉定南门房价在3万至33万嘉定南苑是老城区，嘉定南门都是新建房源。
位置户型1位置马陆新村位置在郊区，交通不便利，周围配套设施不齐全，房价就低2户型，该小区只有90平米户型和120平米户型，可供选择的户型少，购买的人少。
这些环境不良因素会对房价形成一定的压力，从而使得房价相对便宜2地理位置差创新路21弄位于上海市嘉定区，地理位置相对较远，距离市中心相对较远同时，周边的配套设施交通出行等方面也相对较为简单，因此对房价也存在。
早些年的火葬场悠活城在嘉定西，至于便宜的原因，是因为这里属于早些年的火葬场其他方面还是比较不错的小区自带商铺房产超市生鲜餐饮门窗水果店超市等。
嘉定桃园公寓因开发商的促销，竞争便宜根据查询相关公开信息资料显示，嘉定桃园公寓位于上海市嘉定区城中路285杠287号，该开发商在搞促销活动，楼房销售竞争很激烈，租客较多，到地铁的公交较少，小区绿化少，房屋密集。
建议你在嘉定区和昆山市接壤的安亭或者花桥买房，理由有1房价相对便宜211号线开通以后到上海上班办事极为方便3特别是安亭，作为汽车城所在地，发展前途广阔，而且有完善的商业设施，有丰厚的文化积淀。
这是主要因素 社区配套不完善，发展尚需时日 嘉定空气质量不太好 虽然现在嘉定新城那边还比较荒凉，房价才2万多，但升值潜力很大，5年后入住人口上来后，发展必上台阶，到时候房价必上5万，如果不差钱，抓紧时间买吧。
通过查询相关资料显示，嘉定外冈景苑房价便宜是因为政策原因在今年七月份上海市政府出台了关于房子价格核验的政策，限制房价过度上涨这个在一定程度上抑制了嘉定外冈景苑房价的上涨。
