房子产权满五年是指房屋建筑产权的归属年限达到五年房产的所有者按照国家法律规定所享有房屋建筑产权，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利房屋产权由房屋所有权和土地使用权。
房本满五年是以房产证时间为准，不会以购房合同为准的，因为房产证上只有办证时间，因为在没有办理好房产证前，就说明房产还没有完善，房产也还没有法定的归属权，还不能说房产就有了房龄，所以是以房产证为准了不动。
1 根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定，个人购买住宅取得房产证的时间或者是契税完税证明上的时间作为我们购买房屋的时间因此房子满5年的时间是从房产证或者是契税完税证明上的时间开始计算的，如果两者的时间不一致的。
二如何界定交易房屋是否满5年以买卖继承赠与等不同产权变更方式获得的房屋，再次交易时界定是否满5年的方式不同1 商品房经济适用房以及按照经济适用房管理的房屋 以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则。
3大多数地区，对满五年以上，且是家庭自住房的，免征个人所得税而如果是五年以内的话，则需要按照出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税所以如果房子满五年的话，再交易的话，是可以省下很多税费的以上就。
“满二”或“满五唯一”中的“满二满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年含5年或者满2年含2年“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子1房子满足“满。
产权满五年是指房产证上登记房产权益日期之后的五年，可以上市交易国家规定房子是买来居住用的，但如果频繁买卖房子那就不是来居住了，而是有经营的性质就是说拿房子当商品来营业，所以得交营业税，现在规定的时间是以。
满五年就是房产证或者契税发票已经过五年了，交税的话可以免去营业税56%，不唯一就是房主名下还有其他住房，交税的时候会多出一个税费叫个人所得税1%房地产买卖中，满五唯一是什么意思 如果是普通住房，满5年，那就不。
如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权原产权单位也享有部分产权。
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭其中“满五”是。
问题四房屋证件满5年什么意思 房屋证件满五年没有个人所得税如何界定房屋是否满5年商品房与经济适用房均以契税票填发日期或房产证登记日期为准已购公房一看房产证填发日期，二看原始购房合同签署日期，三看第。
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”但如果房屋有多位共有。
按照国家相关的规定二手房满五年的标准是以房产日期或者契税发票的日期为准，而日期不一致的以日期在前者为准规定卖家持有住房满2年，过户住房免除增值税5%卖家持有住房满5年，同时又是卖家唯一住房，过户可再免个人所得。
二手房买卖涉及的满5年与未满5年，时间是从卖房人房产证上写的时间算起，比如房产证上的时间是2008年6月15日，那么到了2013年6月15日，这个房子就满5年了，有些税就不必交了，反之，具体的可以看下面税费一 买房。
这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效只要一个日期满五年或满二即可3继承的房产继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年或者满2年4。
