1贷款方式买房，对于开发商来说，都是通过银行来收回尾款并无数额上的损失2但是，公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核批准，然后才能通过银行给开发商付款这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金。
开发商自然希望购房者多使用审核周期短的商贷另外一个原因是，该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案，因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款 而且，即使有备案，但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款。
你好，据了解，不能用公积金贷款买房的原因很多，例如你的公积金购买年限不足，或者是购买非住宅性质的房子所以不能用。
