你这个问题太概念化了，你现在在苏州任意一个地方买房若干年后都有升值潜力，你是要来生活而不是投资，所以现在买的房子能否满足现在的生活需求才是关键，而且你的经济基础和其他生活习惯也是买房的关键因素房子么无非就是。
目前苏州的核心区是在发展变动的，以前是姑苏区园区的湖西新区的狮山吴中的城南，现在出现了个新的核心区，就是新区科技城太湖科学城但是每个区域的房子其实都有不同的属性，购房者需要根据自己的需求列出自己的。
价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨当购房者确定了地段购买目的后，价格不会相差太大。
取决于你自己的工作生活需求以及费用预算吧，园区的价格整体相对较高，姑苏区高新区其次，吴中区城南和越溪木渎也不错，相城区高铁新城这些年发展还可以，就是稍微偏北一些，吴江区太湖新城也值得考虑。
苏州目前新区科技城区域的房子最值得买目前苏州的核心区是在发展变动的，以前是姑苏区，园区的湖西，新区的狮山，相城区的元和，吴中的城南，现在出现了个新的核心区，他们就是新区科技城太湖科学城，预算够的就买核心。
