保障性住房包括两限房保障性住房的主要分类1经济适用房 经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入；两限房和经济适用房 还有廉租房统称为保障性住房经济适用房经济适用房是在房改过程中为适应新的经济形势由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力具有社会保障性质的商品房早在1991年6月份，国务院在。
1交易时限的区别 1一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质；属于保障房中的一种经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房目前，大多数城市已不再新建经济适用房，主要关注的就是自住房和两限房两。
建议尽快转过去，运气好的话，下次摇号你们就能拿到房子上边说过了经转限是优先配售对象，你们可按照经适房的备案时间参加两限房的摇号，举例假使有1000套房源，在某个时间段有2000户备案家庭，优先是500，普通是1500；统一改为保障房申请保障房包含经济适用房两限房公租房廉租房等保障房我也可以贴出来申请标准你目前未婚且不满30是不够申请保障房中经济适用房和两限房的标准的，你这种情况最好是直接去你户籍所在地的社区居委会去。
1一类经济适用房是两限房房本，有必要年满五年今后才干够买卖，买卖需补交10%的归纳地下款买卖一次今后房赋性质变更为商品房2一类经济适用房有必要满五年才干出售，并且要交纳成交价10%归纳地价款，二类经济适用房。
经济适用房为什么变成两限房了
两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了政府通知你，就可以买了3其次根据广州目前的保障型住房的建设思路，经济适用房和两限。
1房价不同最明显的区别是房价不同经济适用房因为面对的是城市低收入群体，所以价格较低限价商品房面对的是中等收入群体，在定价时参考同地段同品质普通商品房的价格，并比之略低2户籍要求不同经济适用房。
现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改简单理解，就是限房价限地价的“两限”商品房其价格比经济适用房高，如前者6750。
