房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产。
法律主观房产证满五年的，过户税费约3000元过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上。
一满五唯一过户费多少钱一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005%3交易费3元平方米4测绘费136。
房子满足5年的过户费还是比较少的，主要包括有以下的这几点1契税是由买家来支付，按照房屋交易总额的1%到3%来收取，如果说是首次购买普通住房房子的面积在90平米以下，契税就按照房屋交易总额的1%收取，如果房子的面积在90。
法律主观可买卖过户或赠予过户房产证满五年的，买卖过户划算过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交。
一房产证满五年过户费用 房产满5年过户费的计算方式根据不同的费用计算方式不同费用有契税，土地增值税等具体的有1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳。
1房子满5年过户费算法契税房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2交易费3元平方米测绘费按各区具体规定权属登记费及取证费按各区具体规定，一般。
2 房产满2年过户费用是多少 房产满2年过户需要支付的费用主要包括过户税和公证费用过户税通常是房屋交易总价的15%，而公证费用则根据公证处的不同而有所不同，一般在200元600元之间3 房产满5年过户费用是多少。
买卖超过5年就只有契税和印花税二赠与过户所涉及的税费如下1按房屋评估价的3%征收契税2房屋交易管理费每平方米6元3登记费80元户4评估费评估价的千分之五三以下情形的房屋产权无偿赠与，对。
5年以上房子过户费按实际计算，计算准则如下1契税，房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2交易费，3元平方米3测绘费，按各区具体规定4权属登记费及。
2房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的55%3房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的55%4房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳房产证过户流程 1买卖。
具体税率如下1买家支付 1房地产交易手续费5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米2房屋登记费550元本每增加一本证书按每本10元收取工本费3权证印花税5元本4印花税005 5。
满五唯一过户费计算如下1个人所得税，计税金额的1%或差价的20%2契税，首套90平以下1%，90平以上15%，144平以上3%3增值税及附加税4交易手续费，买卖双方分摊5办证交易登记等杂费不动产物权的。
房产证年限不满5年或不是唯一住房的缴纳房款的1% 5印花税缴纳人为买卖双方不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的005% 6测绘费测绘费缴纳人为买方 缴纳费用为136元平方米权属登记费及取证费一般情况是在200。
三个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四其他费用相对较少交易费6元。
