2二手房价格较新房便宜 同等条件下，二手房价格便宜且可谈价一般而言，就同地段的新房和二手房而言，新建商品房的均价比二手房要高3新房比二手房税费便宜 买新房通常只需要缴纳契税相较新房，二手房交易过程中涉及；这一点刚建好的新房是无法比拟的其四，上述提到二手房地段好的优点，此点正好被目前时兴的房屋投资者所看中，由于地段好尤其是装修好的房屋非常容易出租，投资成本收回快，这对投资者来说无疑是最乐意的事；您好买新房好还是二手房好，可从以下几点对比1看地段 新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方二手房市区热点地区随处可见二手房的身影同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势2。
这对于真正有购房需求的人而言，是大大的吸引，而对于深谙房地产投资的投资客，地段从来都是第一要考虑的所以，地段好的二手房，自然成为大家疯抢的对象论投资回报率 二手房更快一些 一次性付款二手房交易由递件到领取新；那么这类人可以考虑买二手房，一般二手房的家电生活设施都配备的比较齐全，和原来的业主谈好之后就可以领包入住了，可以为自己省去很多的麻烦事2买房是为了投资挣钱这类人想买来二手房后往外租赁，用快进快出的投资；买房最重要的就是地段二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心商业繁华地段或者老城区等地方，交通便利，不仅适合居住，用来投资也相宜的很五房子几乎没有污染源 新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛，苯什么。
2看交通新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅，而二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，不分上下3看外观新房外观新；1购买二手房的好处A所见即所得购买之前，你可以看得见并摸得着屋内的所有细节和装潢，日后所得到的就是今日所见到的，其中包括屋内的家具，窗台的视野，屋子的位置等，不会落差太大B金钱自由如果你是买来投资用途的；新房相对划算，首先是二手房随着房龄的增加，设计的产品不太符合现代人的居住习惯所以以后出手相对困难，同时南京市场上出现了比较普遍的倒挂情况，二手房价格高于政府限价的新房，所以投资新房划算；从去年开始，各地的二手房挂牌量激增，任何资产泡沫几乎都是崩盘于抛售恐慌，二手房的抛售很可能导致政府对于房价的干预失效，房企降价可以约谈，而二手房是一个个的投资者，持有房产多的有的甚至就是可以干预政策制定的新房。
七，二手房的价格便宜碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算八，二手房的价格较新房更趋于多元化 九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象 十，用于投资的回报率二手房比新房好 以上回答发布于201612；因为现在房价不断的在上涨，所以房地产的市场也是比较良好，我们除了买房自己住以外，如果有多余的资金，也可以买房屋来投资，投资房地产可以买二手房也可以买新房，不同的房子在买卖的过程中，有很多细节也是不同的，今天我们；1外观一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是投资的房子2品质居住品质与新建商品房相差甚远，也许是他们此时没有能力购置心意的房源，也许是因为他们用来住一段。
新房和二手房各有千秋，购房者可酌情购买新房 优点1新房，装修从0开始，布局风格细节都可以可以完全按你的想法实施，可以照顾你喜新厌旧的情节2新楼盘开盘，楼层位置户型之类选择较多3谈价缴税；再来就是在户型上，二手房的选择面就更多了，可以选择多层房源，实际使用面积就会更大，所以二手房在选择户型上比一手房也有优势最后说说投资回报，二手房因为多在市区，自住或出租都可以这样基本上不会愁限制怎么办因此；二手房总面积一般较小，总房价低，于是成了不少购房者的首选同样，小户型也因为总价低配套齐全而受到中低收入家庭的喜爱二者有着一个共同的特点，就是总房价都不高，那么究竟哪个更适合投资呢置业安家各有优势 从。
二手房一般位于市中心，周边的生活配套设施比较成熟，尤其在教育方面，资源比较丰富，日后对孩子入学读书方面也会有所帮助另外，学区房资源相对短缺，未来升值空间大 新盘可能在设计上会有更创新，更有科技感些，成都新盘在。
