外墙保温管理 1成立专门的外墙保温工程项目部，配备专职的项目经理和质量安全员等管理人员2对进场材料进行严格检验，对不能达到国恳求或行业的有关标准者予以拒收3严格按照施工规范施工 施工前，技术人员应对施工；公共设施设备的维护保养的主导者可以是物业，但是你关心的应该是费用问题，那么质保期内，找开发商，质保期外是所有权人的事情，也就是业主本身，有公维金业主签字启动公维金，没有费用均摊。
1质检部门与消防部门2低于A级保温材料才会要求做防火隔离带，因为低于A级材料都是可燃难燃的材料，发生火宅危险时候 很容易牵连到其他层，故要求使用防火隔离带不燃的阻止火灾顺着保温燃烧到其他层；证明方法如下1联系物业管理方，要求提供该房屋建造的相关资料，包括建筑设计图纸施工单位资质等信息2检查建筑设计图纸，查看是否包括外墙保温相关的规划和设计3检查施工单位资质，查看是否包括外墙保温的施工范围。
说到建筑外墙保温施工规范，现阶段，最新外墙保温施工规范对施工要求有什么规定中达咨询小编整理外墙保温施工规范基本内容如下建筑外墙保温施工规范为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程；2013划分，外墙保温应归属于建筑节能分部把这本规范熟悉了，以后遇到类似的问题都可以解决了。
依据建筑业企业资质管理规定住房城乡建设部令第22号建筑业企业资质标准建市2014159号和建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见建市201520号的规定，我市决定取消“渣土运输”“外墙保温”；如果这个的外墙脱落的话，那么其实找到物业的话，完全应该是物业管这件事情，他们有不可推卸的责任。
外墙保温属于哪个分部分项
1、楼房没有外墙保温物业需要负责根据查询相关公开信息显示在我国，新建建筑物的外墙保温是强制性标准，未经批准不得破坏如果一座楼房没有安装外墙保温层，这意味着该建筑物不符合规范建设标准，会对环境和人体健康造成潜在的。
2、外墙保温是建筑物的构成部分，这部分造价应并入工程总造价中如果是项目发生的费用，计入房地产开发企业的开发成本 间接开发费用 科目核算#8205间接开发费用’二级科目包括差旅费，广告宣传，人工工资，小车费，修理费。
3、2007 建筑节能工程施工质量验收规范，其中就对建筑节能施工质量进行明确规定目前，节能验收必须有当地工程质量监督部门到场验收，而且必须出具围护结构传热系数现场检测报告各地监督部门为当地住房。
4、楼房外墙保温层脱落投诉到物业，会有物业进行维修处理现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责如果发生了伤人的事故，也应该。
外墙保温归哪里管理的
中华人民共和国住房和城乡建设部公告 第1193号 关于发布国家行业标准外墙内保温工程技术规程的公告外墙内保温工程技术规程本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释外墙内。
肯定需要备案的，一般在当地省级或市级的建委节能办公室备案。
法律分析一般在验收后的2年内，都是有建设的总包来负责维修，保温的保修期是二年，超过二年外墙保温出现质量问题，可申报物业，有物业来统一对外墙保温进行维修，费用走物业维修基金有的是按属于私人住宅部分，由个人来维。
二是企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称技术负责人具有5年以上从事建筑外墙保温工程管理工作经历并具有相关专业中级职称财务负责人具有中级以上会计职称企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于10人，经。
