法律分析一般来说商铺办理房产证需缴纳的交易费用有交易手续费登记费核档费营业税个人所得税契税 各城市的缴纳费用标准会有差异，具体缴纳费用需联系当地房管局 1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取。
1契税签署合同的建筑面积在144_含本数以下，且套内建筑面积在120_含本数以下，且成交单价低于4600元_，且小区容积率在10含本数以上，符合以上全部条件的按15%，有任何一条件不符则3%2登记费。
商铺办理房产证所需费用如下一契税是15%二印花税是01%三商品房营业税房产证发放不满两年的，按成交价的55%征收营业税超过两年的普通住房免征，非普通住房按销售价格与购买价格的差额缴纳55%的营业税。
除此之外，新房税费是4%的契税，2%的维修基金，01%5元的印花税，手续费4元平米，登记费550元二手房转让税费契税4%，个税差额20%，印花税015元，手续费4元平，登记费550元，土地增值税增值部分在50%以下征收。
法律分析商铺办理房产证需要缴纳的费用与普通住宅不同，它需要缴纳的费用种类更多一般而言需要缴纳的交易费用有交易手续费登记费核档费营业税个人所得税和契税商铺需缴纳契税标准为商铺交易额的5缴纳土地增值税则。
商铺办理房产证需要的费用如下一契税为15%二印花税为01%三商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格55%的营业税已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分。
按房屋交易额19%缴纳买卖双方各承担一半法律依据商品房销售管理办法 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税土地增值税所得税印花税等如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下1。
房产证办理买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005% 3 交易费3元平方米 4 测绘费136。
