答案ABCD 本题考查的是房地产价格构成销售税费可分为两类1销售税金及附加，包括增值税城市维护建设税和教育费附加2其他销售税费，包括印花税等。
管理费用财务费用销售费用是指为房地产开发产品销售而发生的各项费用管理费用是指行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的费用财务费用指房地产开发经营过程中，为进行资金筹集而发生的费用。
答案BCD 本题考查的是投资与成本房地产开发项目用于销售时，期间费用为计入开发建设投资中的管理费用财务费用和销售费用，不另行计算房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营。
2要缴纳城市维护建设税教育费附加3要缴纳印花税，适用税率为万分之五4由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房的。
房屋维修资金在销售商品房时，买方和售房单位要签订维修资金支付协议，买方应按照购房款23%的比例向售房单位交纳维修资金房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入房屋产权登记费用有些开发商在办理房产。
二手房交易会产生的费用主要有各种税比如 契税 印花税 个人所得税 登记费交易费土地出让金图纸资料费营业税购买普通住宅收差额营业税例如增值税普通住宅不满5年含转让的，按销售价。
