1、办房产证需要36个月的时间办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全需要修建立项规划报批施工图审修建报批报建报监预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长 房产证即房屋；开发商办房产证大概需要36个月左右，并且前提是开发商具备相应的条件需要开发商的各种国土手续办理齐全需要修建立项规划报批施工图审修建报批报建报监预售证等等手续办理齐备还需要房屋竣工验收合格，包括其它的；如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功办理商品房预售许可证需要手续营业执照及资质证书国有土地使用证房地产开发经营权证明建设工程规划许可证建设工程施工许可证规划总平面图建设项目施工合同已。
2、大概一个月左右，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书购买期房有什么流程1；预售商品房的具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证什么情况下拿；期房办理房产证需要3个月左右的时间，因为预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，也就是说，期房在交房的90个工作日内办理并领取办理房产证流程是怎样的？1初始。
3、2买卖双方的材料要全部带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等，这个过程短则需要1天，长则需要20天，然后就可以拿到新的房产证了3如果需要到银行贷款的话，各个不同的银行的时间是不一样的，大概；只要商品房开发商具备以下条件，在36个月办理房产证办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全需要修建立项规划报批施工图审修建报批报建报监预售证等等，的手续办理齐备还需要房屋竣工验收合格，包括其它的；开发商办理房产证，一般需要3个月左右可以办到开发商办理房产证，需要开发商的各种国土手续办理齐全，其中需要修建立项规划报批施工图审修建报批报建报监预售证等等的手续办理齐备还需要房屋竣工验收合格，包括其他；大概一个月左右，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书楼盘预售证查询注意事项。
4、预售的房屋90日内可以拿房产证期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋，合同有约定的按照合同约定执行，合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记法律依据城市房地产开发经营；预售许可证一般要30天左右办下来商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房；法律分析需要30天商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的。
5、法律分析商品房预售许可证有效期一般是到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止而购房者想要购买期房的话，则一定要审查清楚开发商是否具有预售的资格，否则的话自身的利益就有可能受到损害法律依据中华人民共和国城市；4商品房预售许可证需要15个工作日，申请单位带着营业执照资质证书土地征年度开发建设规模建设工程规划许可证红线图施工合同施工许可证销控表标准层平面图物业管理内容到市房管局预售科以上就是关于房。
