\r\n \r\n \r\n\r\n电梯房为什么顶楼最贵\r\n \r\n\r\n1从环境来看，顶楼的电梯房采光和通风效果好，且顶层的风景也是最好的2从使用面积来看，顶层部分的空间都是顶层住户所有的，买一层相当于得一层半；估计是楼顶的钥匙11楼拿，肯定所有权不是11楼的，但使用权归11楼贵是因为将楼顶使用权都买了，平时种种花，嗮嗮太阳，弄个私家花园，有钱人的生活啊。
好1视野开阔，顶楼是房子的最高层，视野比其他楼层要开阔2顶楼的房子相较于中间楼层价格便宜；上下过往人流少，私密空间最佳3顶楼不需要承重，所以墙壁可以做薄，实用面积会比低层更大4顶楼望街景，望楼景，望内园景，望山景，望海景也不一个价，当然同户型同面积同朝向，顶楼最贵，大概比次顶贵1%。
顶楼不好的原因主要建筑质量不过关的情况下会漏水，维修时自己修太贵，找物业物业会推说得动用维修金，动用维修金要有业委会，于是通常是一直拖顶楼还有一个致命的问题是顶楼的以为大平台是他家的，而整栋楼很多邻居认为；来源搜狐焦点网顶楼随着防水保温设施的完善和建筑质量的提高，如果再有好的景观赠送大面积露台阁楼等，价格相比低楼层价格更高，这种情况也是比较常见的另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好，夏天。
建业的房子顶楼有阁楼吗
1、十层楼顶楼贵的原因如下1视野空气好视野好很容易理解，而且楼房在12层以上空气的质量也会有所提高2采光通风好高层住宅可以享受阳光的温暖，而且通风比一般楼层好很多 3噪音少污染少污染一般较小，房间比较容。
2、一楼贵还是顶楼贵众所周知，同一个楼盘，不同楼层的价格是不一样的需要根据不同的地区和不同楼盘来定但总的来说，楼盘的顶楼和1楼基本都是最便宜的，价格跟最贵楼层相差几万几十万元因此，不少刚需一族便把心思。
3、但还是比较少的4现在很多小区在顶层都设有晒衣物被子的杆子，而次顶层更有利于晒衣服和被子更多关于次顶楼层为什么最贵，进入html？zd查看更多内容。
4、基于人们的观念，中国的楼市定价体系里面，还是会给顶楼3%5%的折价质量改进是一方面，越是大城市居民，越相对容易接受顶楼对于改善盘，高区的视野和景观有溢价要知道，在国外顶楼是最贵的，各种顶级复式的豪宅占据的都。
5、为什么有人说真正懂房的人都买顶楼顶楼有什么好处呢1因为顶楼采光最好如果一栋楼的楼层采光最好，那一定是顶层只要前面楼的高度不超过这栋楼，那么无论楼与楼之间的距离有多小，顶楼一定是有照明的那栋所以。
建业的顶楼为什么最贵呢
1、小高层同一楼盘价格主要还是看采光楼间距户型还有楼层，基本顶楼最便宜，主要是楼顶容易漏雨还修不好一楼看是否有小院，有小院价格就会高那些没有院的会便宜点，因为一楼压抑，容易返潮，如果楼间距小，采光还。
2、高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是最好的，应该也是最贵的。
3、小高层顶楼为什么最贵顶楼随着防水保温设施的完善和建筑质量的提高，如果再有好的景观赠送大面积露台阁楼等，价格相比低楼层价格更高，这种情况也是比较常见的另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好。
4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯 高层考虑，采光，视野方面的因素，1525层为黄金楼层 高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水日晒透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。
5、说次顶楼是最好的，一般是从遮挡情况来看的楼层越高，越不容易给其他楼幢遮挡阳光而顶层是有渗漏隐患，所以次顶楼就是最好的了至于你说的线条突出墙面，对室内采光有一定的遮挡，从你的照片上来看，也不是太明显。
