1、1缺员超过40%，不超过50%，业主委员会应当召开业主大会会议增补2缺员超过12包括集体辞职，召开业主大会临时会议，重新选举产生业委会深圳经济特区物业管理条例第二十五条 业主委员会委员职务终止时，经业主；三分钟，有候补替换业主委员会委员职务终止，有候补委员的，会由候补委员依次递补业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成；业主委员会成员选举成员没有空缺时可以不补选根据查询相关公开信息，业委会委员选举业主代表缺额时，会予以补选，当名额足够的时候不需要再进行补选业主委员会成员是由物业管理区域内的业主组合成立的，负责主持业委会日常；法律分析如果个人，可另行补选如果所有候选人均未超过半数选票，则应重新选择侯选人进行选举法律依据中华人民共和国民法典 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会业主大会业主委员会成立的具体；法律主观支委补选委员程序为经上级党组织同意，在党员大会或党员代表大会上进行补选委员不得由上级党组织指派若是没有按照程序补选的，应当承担相应的法律责任；当然可以了，只要业主大会通过了就可以了。
2、业主委员会委员缺员，由候补委员递补后仍不足5人，或者后期物业的业主入住后需增补业主委员会委员的，业主委员会应当组织召开业主大会会议补选业主委员会委员走了5个递补2个这不还缺3个吗；法律分析业委会成员辞职，增选的方法由业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会另外，业主委员会任期内，委员出现空缺时，应当及；业委会主任主动辞职应该向业主委员会提出书面申请，得到业主委员会同bai意并由业主委员会从业委会成员中再选举一名委员当主任在没有主任职务人员期间，选定副主任暂代工作业主委员会委员有下列情况之一的，由业主委员会三分。
3、同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会业主大会由业主自行成立，但要接受物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门的指导，具体到；1首先写明标题，然后隔行隔二字写上退出的原因还有给予一些建议2其次写上具体的退出日期3最后写上退出的具体楼层房号，写上名字即可。
4、不能直接增补业委会主任如果业委会主任因故辞职，只能是增选业委会成员，待增补业委会成员完成后，由所有业委会委员开会，投票决定主任的人选，在未选出新的业委会主任之前，由副主任代行主任职责；业主委员会改选需要20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意改选业主委员会，就可以决定业委会改选一业主委员会的职权1召集和主持业主大会2执行业主大会的决议3向业主大会提出修改业主大会公约业主委员；法律分析更换增补业主委员会成员要根据法定程序执行，提出书面提议更换，增补业主委员会成员等议题要求召开业主大会提议书应当明确提出需要更换业主委员会成员姓名，并且应当明确提出更换增补成员的理由该提议应获得业主委员；法律主观一业主委员会怎么换届业主委员会换届时应当按照法律法规的相关程序进行，必要时地方人民政府有关部门居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助中华人民共和国民法典第二百七十七条规定；业委会成员辞职，增选的方法由业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定 1业主委员会委员职务终止，有候补委员的，由候补委员依次递补业主委员会应当及时将业主委员会委员职务终止和候补委员递补的情况在物业管理区域的。
5、身份证信息和学历信息补选业委会委员后，报备要身份证信息和学历信息材料，经过评选后，即可任职业委会委员；8筹备小组成员可以成为业主代表，但不能成为业委会成员9业主委员会每个成员只代表一个投票权，实行少数服从多数原则业主委员会凭业主大会的授权行事，业主委员会作出的决定须由业主大会即业主代表表决确认，业主委员会对。
