从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具有使房屋保值增值的功能一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入，而且，好的物业公司。
2保障小区安全物业公司对小区的安全保障负有责任，物业费也用于小区的安全设施的维护和更新，如门禁监控等，保障业主的安全和隐私3管理小区公共事务物业公司负责小区的管理，包括维护物业管理秩序修建绿化景观开展。
物业管理需要费用的啊新小区没有入住，收不到物业费，当然是开发商先出钱的。
1物业共用部位共用设施设备的日常运行维护2物业管理区域清洁卫生，3物业管理区域绿化养护，4物业管理区域秩序维护所以要缴纳一部分费用，但是现在中国，很多地方存在重复收费问题，制度不完善，执行不彻底。
1小区公共区域内的卫生是由物业公司安排工作人员进行处理的，而小区居住只需要提供每个月的物业费即可一般，好的物业公司，对小区卫生的标准是非常高的，不仅要求每天都需要打扫卫生，而且一定要时刻保证小区内的整洁2。
现在很多小区都是封闭式管理的，小区里面有物业管理人员对小区的花花草草以及卫生情况进行管理，物业管理人员对小区的管理不是义务劳动，因此就需要业主缴纳物业费，这样业主才能享受到干净整洁的小区环境，但是并不是全部业主都。
物业费收费标准分为四级小区物业费包括哪些商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成1公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙楼梯步行廊升降梯扶梯中央空调系统消防系统保安系统电视音响系统电话。
