共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有双方共用共墙相邻权的主要内容是1相邻各方对共墙的使用不得妨碍损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身财产安全的行为使用共墙2相邻一方需。
是公用墙因为一楼外墙是承接1楼以上所有楼层的墙体重量的墙，即承重墙同理，二楼三楼，除了顶层外，其它楼层的外墙都是公用的严格地说，楼顶层的外墙也是公用的因为楼顶板是公用的，顶层的外墙支撑着楼顶板呢。
对于共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用，或者是一方所有两方共同用的墙体，按照国家相关的规定，相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利，在进行施工的过程当中，不能够危害到相邻到塌方人身财产安。
从字面的意思即可明白，共墙是和别人共用，也可称公用的，自墙是自家的，如房子内的。
在农村两户人家共用的一面墙的，一般情况下，应属于这两户人家共同共有的不动产共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务所以当共同使用一面墙就按照共同共有财产来处理法律。
你说的墙 公用指的是公共设施的墙 如楼梯间那部分墙体没有具体归属共用比如你和邻居之间的墙体 房子里面的墙 是你家的 也算面积的，分为承重墙和非承重墙。
法律分析共用墙是指同一地壁为相邻双方共同所有或一方所有双方共用根据法律规定，不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有双方共用共墙相邻权的主要内容是1相邻各方对共墙的使用不得妨碍损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身财产安全的行为使用共墙2相邻一方。
下面一圈小二层楼是旧图书馆，同济大学楞没拆旧图书馆，而是从旧图书馆之中直接盖起了两栋高层的新图书馆所以你家这个小建筑，在专业工程师眼里就是小菜一碟，不用拆旧墙，直接往上盖，这下邻居说不出来了吧。
农村的宅基地也是以前生产队分的，大小都是有数的再者如你所说，你爷爷是先到那个地方建的房子，先起的院墙，邻居家是靠着你家墙建的，这就是证据凡是盖过房的都懂，砌墙的时候墙角的石头或者砖都是拐角相连的。
个人觉得，如果是城里，就要看哪个房子有房产证了吧，谁有房产证，墙就是谁的如果农村自建的房子，那就要看谁先建的吧谁先建的，墙就是谁的，谁就有权处置是否在墙上开窗但无论如何，都可以选择通过好好协商解决。
房子共墙纠纷怎么处理首先协商解决，如无法达成共识，只能通过法律途径解决发生纠纷，同时都是邻居，建议退一步海阔天空不要将关系走的太过紧张，吃亏是福那么根据问题先进行双方协商如果协商不成，通过村委会进行调解。
表面是木板而已在商品房建造好之后为了方便讲解，会在共用的墙体面上加上木板，其实里边是正规的墙体，在作为模板讲解完了之后就会拆卸下来。
法律分析共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。
商品房共用一堵墙的不好1商品房共用一堵墙，存在安全隐患2共用一堵院墙容易发生纷争，共用一堵院墙容易出现漏财等不好风水，不利于聚财，自然就会漏财啦商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司。
好处是节约材料，坏处是以后公用的这堵墙的归属权可能引起争议。
