买洋房好还是高层住宅好1从建筑形态区分一般来说洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带一般来说，洋房首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内。
都好，就看你钱够不够用了啊。
如果家里有钱的话，当然选择买花园洋房比较好一些了，但是如果条件一般的话，买高楼商品房就可以了，因为那里面的条件虽然不好，但是价位低。
舒适通透，采光效果更加优越洋房一梯两户公摊面积较小使用率可以达到百分之八十七左右2小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心。
二者相比高层住房的公摊面积更大一些，高层的容积率也比洋房要大，洋房一般都是富人购买居住的，属于中高端住宅，而高层住宅属于比较普通日常化的住宅类型，如果要作为投资购入的话，选择洋房升值的更快一些洋房和高层物业费一。
买高层好还是买洋房好，可以从以下几点看出从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%15%，而高层住宅达到了15%25%从容积率上来说，洋房的容积率要比高层低，洋房。
使用面积的大小和居住的舒适度有着直接的关系，使用面积越大，居住的就会更加舒适就相同建筑面积来对比的话，花园洋房的使用面积会更高花园洋房的公演面积一般为总面积的8%10%，而小高层住宅则会达到15%25%因此。
1价格不同洋房的价格通常会高一些，物业费也比较贵住宅价格较洋房高很多，物业费是一般的住宅收费，比较低2建筑形态不同洋房和住宅在建筑形态上也是完全不一样的通常花园洋房为6层以下多层板式建筑，以4和5。
3建筑强度更好 框架结构都是混凝土现浇楼板，而板式洋房较少采用，所以高层住宅抗震性更好4视野景观更佳 所谓“登高望远”，说的就是高层的优点，高层住户能有更好的观景效果，而板式住宅多没有这种视觉效果了高层。
并且首层赠送花园，顶层赠送露台，但是也有将户外绿化景观引入室内的情况高层住宅一般都是修建了几十层的房子，并且在一般情况下，是无车库和花园赠送2从价格上区分在价格方面，洋房的购买价格肯定是会比高层要贵一些的。
一高层和洋房的定义1高层不同的总楼层数量，往往会被划分为不同的名称，而高层住宅，一般是指10层及10层以上，电梯往往作为高层住宅的主要上下楼通道一般情况下，无车库和花园赠送2洋房这种房子其实更偏向西方建筑。
洋房和高层哪个升值快洋房一般为6层以下多层板式建筑，以45层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况高层住宅一般4层到6层，是由。
2建筑风格不同房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼3户型布局不同洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现普通住宅一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。
普通住宅一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越5面积和价格不同一般同小区同等条件下洋房的报价是高层的1216倍左右，具体以实际为。
现在人们的生活都在不断的提升，很多人都想要过上高品质的生活，很多人买房的时候，也都更加倾向于能够带来高品质生活的洋房和别墅洋房有着环境非常漂亮的花园，独立的房屋或者楼房，而且居住的也是特别的舒适而别墅都是由。
3别墅基本上是独门独户的，每栋别墅的空间都是属于自己的，在别墅的楼上不会住着其他用户，人口居住密度要比花园洋房低很多小洋房和高层哪个好这个得看从哪个角度来看待了，比如说有些人喜欢住高层住宅房，那此时。
洋房好出手还是高层好出手房屋的升值空间和保值度都是大家最为关注的，下面我们为大家来解答洋房和高层哪个保值？1洋房的容积率很低，楼间距也比较的宽敞，小区的绿化环境比较到位所以其洋房居住的舒适性要远远大于高层。
