店铺生意好坏和选址有一定的关系,这其中就要讲到风水禁忌问题,开店时一定要根据风水选地方,这是给店铺招财的一个重要环节,在商业选址上,有哪些风水禁忌问题呢?从这12个方面进行探讨。
一、商业风水选址的风水禁忌
1、要尽量避免在受交通管制的街道选址
店铺选址应该避免受交通管制的街道,这些街道会设置交通管制,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等,也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为这样会限制对面的人流过来,即使你的店铺招牌做得再惹眼,对面的顾客也只能望店兴叹。
2、要选择同类店铺比较聚集的街区
货比三家是很多人经常采取的购物方式,选择同类店铺集中的街区,更容易招揽到较多的目标消费群体,不要担心竞争激烈,相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
3、选在交通便利的区域
理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施,即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点,还具有停车场。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量,选择行人较多的一边更有利于经营。
4、注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类
一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同,而形成自己的不同特点,要选择街道两端交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的,店铺门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流的方向,在较多客流的一侧选址。长途汽车站、火车站和城市的交通主干道,虽然人流也很大,但客流速度较快,很多人目的不是购物,滞留时间较短,在这些地方开店,要根据自己的经营需要慎重选择。
5、根据自己店铺的经营定位进行选址
选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品,就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品,就要选择在交通便利的商业区。此外,还要考虑自己的目标消费群体,是主要面向普通大众消费群体,还是主要面向中高阶层消费群体,简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
6、要选择较少横街或障碍物的一边
许多时候,当行人注意到你的店铺时,但由于需要穿越马路而放弃光顾,要么行人为了过马路,而集中精力去躲避车辆或其他来往行人,而忽略了一旁的店铺。
7、要选择居民聚集、人口集中的地区
人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺,尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区,刚开始居民较少、人口稀零,如果又缺乏较多流动人口的话,是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店,可以货卖独家,但往往由于顾客较少,难以支撑店铺的日常运营。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂、机关附近。
8、把店铺开在著名连锁店或品牌店附近
比如你想经营餐饮,那就将店铺开在麦当劳和肯德基的周围。因为这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应。
9、选取自发形成某类市场的地段
在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的集中市场,事实证明对那些经营耐用品的店铺来说,若能集中在某一个地段或街区,则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
10、根据经营内容来选择地址
店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服务中心,就适宜开在偏僻、安静一些的地方,近来颇受关注的社区商铺较为适合开设这类店铺。
11、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能
旧城改造是经营中可能遇到的问题之一,开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的危险地区设置店铺。
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