1、一房子买了多久可以卖购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的56%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子个人建议大家；而且现在绝大多数城市都出台了限制房屋销售的时间，一般为两年左右，不过在限售政策之前所购买的房屋不受影响，在拿到不动产权证之后就可以出售作为二手房进行出售时，需要缴纳相应的税费自有住房超过两年或者是5年有一定的；国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费五年后，减免人所得税房屋价值的15%或，与之前购买的差额的20%和营业税房屋价值的555%贷款的房子也是可以卖的，但必须是先把银行尾款先还清，把房产证赎出来后。
2、在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节；法律分析拿到房产证后马上就可以卖，一般来说房子交付后只要等房产证下来就能卖了但是刚下来的房产证马上就卖是要交满个税和营业税的，如果不是紧急情况的话等两年或是五年再卖房的话可以省下一笔税钱个人在出售的；4房产证到手之后如果是要等到房产证到手之后进行转手，这时所需要的周期就会比较长一些，一般是在2~5年三未还清贷款的房子能卖吗1如果是正处于缴纳房贷的时期，那么需要做好必要的工作，在根据正常的二手房买卖。
3、新房购买后能否出售要看所在的城市是否限售从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税；买了房产证，拿了房产证再卖，这个过程会比较慢，可能要等两年五年，或者更久未经其他共有人的许可，未经其他共有人同意，将该房屋以非法方式销售最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条；小编总结关于房子多久可以买卖，小编就介绍到这里了近年来，福州常州珠海海南沈阳等多个城市相应出台了限售政策，大家如果想要出售房屋，最好先了解自己所在的城市是否拥有限售政策输入面积，免费获取装修报价；如果是普通的商品房，一旦已经被抵押或者被司法机关查封，则无法买卖若是保障性住房，则必须满足“房产证满五年”的条件之后，才能够进行交易因此，你在出售房产之前，先要获取上市资格才可以。
4、大多数房子建好直接才可以卖出，只要产权证已经办理，马上就可以出售国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费五年后，减免人所得税房屋价值的15%或，与之前购买的差额的20%和营业税房屋价值的555%新购；购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的56%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子个人建议大家别急着转卖房子，五年后；新房购买后能否出售要看所在的城市是否限售1不限售如果所在城市没有限售政策，那么商品房想要出售的时间将大大缩减一般只需要不动产证就可以出售，但是刚拿到不动产证的的房子在出售时难度也会提高现在二手房在交易时；现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待56年的时间才能出售；买房 后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购 二手房过户 后35天就可以取得 房产证 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料 民事主体从事。
