1、2看顶楼设计结构和用材 顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼设计结构和用材，要求开发商提供顶楼的有关设计施工资料，看是否符合建筑标准如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线；而这次的恒大要全面实施现楼销售好处就是可以短时间得到很多的现金还钱，这也是当务之急，但是不好的地方就是对于这个城市的房屋的售价受到很大的冲击，想一下别的放开都要1w多一个平方，就恒大弄一个4500，肯定是难以接受；看了这么多优点，你还会不会后悔买了3楼其实不管是高层还是底层住房，都有自己的优点和缺点，我们选择住房根据我们的需求来就好了，既然买了就不必纠结，再差也是自己的房子不是当然以上说的是低楼层的一些好处大家在；其次就是，对于一些急需入住的购房者来说也是很节省时间，不需要交了钱后再等一年二年才能装修入住了对于那些不着急入住的人群来说，可能对现楼销售没有太多的感觉，但是对于刚需急需入住的人群来说就不一样了比如有；复式公寓把所有的空间都最大的利用化，包括头顶的位置，让你买房的钱每一分都不会浪费而普通住宅就是面积大，挑高比复式的舒服，不过如果是小平米的住宅，就比较拥挤了复式公寓概念上是一层楼，没有完整的两层空间。
2、至于夏天太阳直射屋顶导致顶楼热的问题，保温层如果施工规范，和中间楼层相比，温差可能不会很大但是保温层如果做不好的话，顶楼相对来说会比较热2优势1避免噪音困扰只要你家楼上有熊孩子的，那一定会被噪音折磨；但如果是附近楼层装修的话，那确实会受到一些影响，另外在顶层居住也需注意平时播放音乐说话时不要太大声，避免影响到楼下住户四室内很少会看见蚊虫四害如果是住在超高层住宅楼的顶层的话，那么不仅老鼠和蟑螂爬不上来；1进出方便 对于电梯房来说，住在高层的人，每天要等电梯，特别是上班高峰期，人多挤不上，很是耽误时间，上班上学容易迟到而住在一楼就没有这个烦恼，开门就能出行和回家特别是停电或电梯故障，住的高爬楼梯累死了；5附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱6不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜。
3、4 空气清新，不会被别人家厨房排出的油烟熏着呛着空调外机不会因为油烟过早腐蚀老化5 夜半三更打麻将，不用担心麻将子掉地板上刺耳的声音惊扰左邻右舍楼上楼下6有更多时间享受小区公共资源，甚至吃饭时间都可以；顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格阁楼天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计施工资料，看是否符合有关的建筑标准如果是现楼，还可以根据外立面；首先，树立城市地标，以摩天大楼来展现城市形象和经济实力，成了现代城市热衷的发展路径，很多摩天大楼也成为城市的标志和形象广为传播，从而提高了城市的知名度其次，在现代城市拓展城市空间的过程中，摩天大楼也起到了无法；现楼已经交付使用的商品房，客户交付部分或全部房款后即可入住，称之为现楼精装是一种书籍装订技术，精装分为全纸面精装，纸面布脊精装全面料精装三种精装样式都有圆脊和平脊两种形态精装书籍在清代已经出现，是。
4、高层复式楼有公共空间和私密空间分隔性好的好处，空间格局划分的明显1复式空间模式分区非常明显，复式公共空间和私人空间分类明显，隐私良好，复式活动和休闲区不相互干扰，动态和静态分区清晰，复式住宅可以通过适当的分区获得；但PC楼的外墙PC板是在工厂里预制的，门窗框是在浇PC板混凝土之前就安装在钢模中，这样浇捣混凝土时框和混凝土可以很好的啮合在一起，避免了易渗水的缝隙，渗水概率仅为万分之一而且由于PC板与板之间有20~25毫米宽的。
