新房多久可以卖出的关键在于房产证如果房产证在手上的话，新房是随时都可以卖出交易的但是如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，按揭中的买卖还需要特别；新房买卖流程？1缴纳完认筹金之后，就会进入下一个环节，验资，一般情况下，开发商都是与指定银行合作，在指定银行账户打进一笔大于等于首付的现金，确认购房者是否有足够的实力购买房源，这一步在地产营销中也叫做洗筹。
对于刚买的房子，只要产权证已经办理，马上就可以出售了只不过，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费五年后，减免个人所得税和营业税对于刚买的房子，只要产权证已经办理，马上就可以出售了只不过，根据；新房购买后能否出售要看所在的城市是否限售1不限售如果所在城市没有限售政策，那么商品房想要出售的时间将大大缩减一般只需要不动产证就可以出售，但是刚拿到不动产证的的房子在出售时难度也会提高现在二手房在交易时。
在限售城市买了新房5年或者6年后可卖，买了二手房3年后可卖在非限售城市无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售因为在限售城市有政策影响，政策规定拿到不动产证后，至少要等三年才可卖房而等新房交房也要差不。
新房多久以后可以卖掉
1、新房一般在拿到房产证的当天就可以买卖交易购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的56%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖。
2、每位购房者在买房的过程中都会考虑到各种问题，毕竟买房是件人生大事，许多人为了买房花光了自己大半辈子的积蓄，因此对购房一事都格外谨慎，其中有部分购房者在买房时就考虑到了日后房屋出售的问题，那么新房满几年可以交易呢。
3、一房子买了多久可以卖现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5。
4、法律主观新买的房子一般56年才能卖掉现在的新房大多是期房，购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间，从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，具体可以参考当地房地产开发主管。
5、多数城市要求新房要在取得产权证满3年后才能卖一般购买期房都是要在购房后一到两年时间才能交房，交房后再办理不动产权证，然后再从拿到不动产证的时间推后3年才能出售，整体来看如果现在买套新房，需要等待5到6年的时间。
6、法律主观买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过户后35天就可以取得房产证房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料民事主体从事。
新房多久以后可以卖出去
1、新房只要取得房屋所有产权证可以即刻出售，在我国现在的房屋买卖过程当中，并没有限制房屋卖出的时间，只是有一些城市为了避免出现炒房的行为，会要求新购买的房屋在2年或者是3年的时间内不能够转让出售绝大多数的城市，对于房屋。
2、现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待56年的时间才能出售。
3、1限售情况下出售，要按所在城市的限售政策规定的年限来确定，比如现在成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的2不限售情况下出售，新房房产证到手后就可以卖出去，但是这种情况下。
4、在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉，不过因购买的房产未满5年，所以办理手续比较麻烦，不光需交税才能过户，还会增加惩罚性税收，使税费翻一倍根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节。
