您好，顶楼比较特殊的楼层，涉及到防水保温水压及安全问题顶楼利弊都有，不少购房者还是会选择顶楼，只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键。
顶层房价便宜但是买的人比较少，为什么大家都不选顶层一顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求。
但是住顶楼也有一些好处如阳光充足，光线明亮，视觉宽远，噪音较轻，爬楼练腿，高瞻远瞩总之好处也不少，关键是看你选择哪一方面了买房为什么不买顶层我觉得你这个问题问得有点绝对，任何事物都具有相对性，有它的。
很多人在买房的时候，都知道顶层不要买，不买它的原因有冬冷夏热水电不方面消防方面问题容易渗水等等，具体介绍如下1冬冷夏热 这一点相信大家都很清楚，顶楼的居住条件并不是很好，顶楼温差变化大，温度冬冷夏。
3顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的。
4公共烟道风压很大 高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止。
