为什么买房子一般都是中间楼层最贵一二楼其次，而且越往顶楼越便宜，那是因为愿望顶楼呢，它的呃呃，环境虽然说不错，但是呢太高那么安全性就嗯，上下班儿走动也不方便，还有就是说嗯太高了，然后顶楼的房子呢，它会嗯。
1中间最贵原则如果是多层住宅的话，开发商会将中间的3～4层定价最贵因为大部分多层住宅共有6层，大多是没有电梯的，如果是顶楼的话冬冷夏热，且容易遇到漏雨渗水的问题，大多数人不喜欢选择而1～2层通风采光效果。
刚需盘的一般次顶楼32楼最贵，因为密度大，采光好那就买高楼层，但是不能选顶楼改善盘一般楼间距大采光不需要重点考虑，那么33层一般21楼左右最贵，所以定价一般还是要看楼盘定位，楼栋在楼盘的位置等因素。
电梯房的一二楼光线不好，又闹所以便宜，中间楼层光线好又方便所以贵高楼层不太方便而且风大所以也便宜。
都讲究个成双成对，因此12层的楼房会格外的贵其实高楼，只要是偏高的楼层都是挺贵的，因为楼层如果太低，采光和通风就不会那么好，尤其是现在很多小区，楼间距都非常窄，如果楼层太低，一整天可能都见不到阳光楼层高。
在传统的定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的，而是高楼层最贵在这种情况下，中层是一个完美的选择房子采光好，价格最贵于是一个项目开盘，大家先买了中层的房子，高层的房子就变得很难卖了这种现象自然逃不过。
三优先选择quot中间层quot一般来说，中间楼层的价格不是最高的，但是，居住体验是最优的业内有一套楼层选择公式希望大家收藏最佳楼层=总楼层的13~23楼层，这一层一般为居住体验最佳的楼层举个例子比如一幢楼的32。
