1、所以在办理预售许可证和销售许可证之前，并没有具体的时间限制，主要是根据项目进度来决定，具体的标准是房子何时能够完工，是否符合入住条件购买没有预售证的房屋有何风险1项目未完成开发商不能拿到预售许可证，其中一个；3交付全部土地使用权的出让金，并且已经取得土地使用权证书由房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的文件，就是商品房预售许可证该证书由房管局统一印制办理登记审批后进行核发证书 别墅大师为你提供当地；法律分析需要30天商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的；法律主观预售证办理一般需要的时间不超过二十日根据城市商品房预售管理办法第六条规定，商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证未取得商品房；如果商品房的预售合同备案做不成在双方签约后，若在合理期间内不能给办理合同备案，购房人可以立即追究并且维护自己的权益在当地房管局的官网就可以查询到商品房是否有商品房预售许可证，许可证上就有关于商品房是否；大概一个月左右，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书购买期房有什么流程1；法律分析如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证法律依据城市商品房预售管理办法 第六条；一商品房预售许可证多长时间能办下来 商品房预售许可证一般30天左右能办下来商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售许可证是房地产管理机关。
2、预售证办理一般需要30个工作日房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发送达商品房预售许可证法律依据城市商。
3、新房预售许可证一般一个月的时间才下来，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书；房屋预售证大概需要一个月左右商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书商品房预售；如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功办理商品房预售许可证需要手续营业执照及资质证书国有土地使用证房地产开发经营权证明建设工程规划许可证建设工程施工许可证规划总平面图建设项目施工合同已；开发商在已交付全部 土地使用权出让 金， 取得土地使用权 证书，并且已经取得开工和建设许可的，才可以办理取得 商品房预售许可证 开发商能拿到 预售许可证 需要满足下列条件 一已交付全部土地使用权出让金，取得土地。
4、依据房屋预售管理办法的规定，房屋管理部门收到开发商预售申请后，会在十日内进行审查并核发预售许可证商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的商品房预售；并已经确定施工进度和竣工交付日期第六条 商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售；1，商品房预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书2，开发商只有在取得了预售证的情况下。
