问题六开发商不给购房合同原因 在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那。
1其实开发商不给购房合同，对于购房者来说，是一件比较危险的事情2如果没有给购房合同，可以向开发商索要，如果短时间内确实没有原件，也可以要求其提供复印件并在上面加盖，“本件与原件核对无异”的印章，如果开发。
购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里房贷办理流程和需要的资料基本规定1贷款用途用于支持个人在中国大陆境内城镇购买建造大修住房2贷款对象。
所以，买方在支付首期付款时可能没有在网上签字这样的话，就必须向开发商索取首期付款证书，否则就会有交易风险如名称所示，首期付款是首次购买房屋的付款方式，其金额和交货时间根据购房合同的有关规定确定所以，这不是以。
首付分期不给购房合同可能是没留相应的票据首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有。
首付款交了为什么不能签购房合同？协商不成起诉和 开发商 签完商品房预售合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当开发商在房管局备完案后，理应给购房者一份。
签订购房合同后，开发商应当将购房合同给到买方，但是，如果购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给也有可能去办理贷款程序，那么这种情况下，等贷款办理完毕就会拿回来到开发商手里根据房地产开发企业提供的房屋，买方。
一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子交了首付之后一般是签订购房合同了。
首付款交了，购房合同迟迟签不了的情况下，建议联系开发商确定无法签订购房合同的原因，若是开发商方面违约产生的不能签订合同，其产生的损失可以起诉获得赔偿依据合同法规定有下列情况之一的，当事人可以解除合同一因。
交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方。
法律分析1按照认购协议书上约定的时间签订协议2如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间3还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同法律依据中华人民共和国民法典 第。
一手房的时间是交完首付后开发商会给一张发票，只要拿到开发商的发票，一般来说从交了首期付款以后是在715个工作日内会办理购房合同和银行贷款的相关事宜二手房的时间是当交首付时就会签订购房合同，若交的是定金。
交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月，每个售楼处的具体时间几乎相同，贷款下来后，你可以签一份合同，然后开一张购买合同的发票只要房管局不备案购房，合同随时可以签订法律依据中华人民共和国合同法第十二条。
购房合同全称叫做商品房买卖合同，必须在开发商买完地，规完划，审批后，房屋盖到一半以上高层算地下工程一般一层以上即可了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是可以销售的体现所以，首先16年交房的楼盘，预售证14。
1首付交了没签合同的，购房者已经履行了主要的义务，开发商收取首付款后，表示接受房屋买卖，所以认为购房合同成立，开发商要履行交付房屋的义务2合同一般有书面形式和口头形式，尽管没有签合同，但是交了首付也就可以。
开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证，也就是说现在根本没法往外卖房子，他们这么做是违规的所以即便交了钱，也没办法签署购房合同，也就不能在房管局备案，这就意味着这个房子目前还不受。
法律分析交了首付之后开发商是应该要马上跟自己签订购房合同的，如果对不签订购房合同，购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据对于交了首付只拿到收据不给购房合同的情况解决方式 法律依据。
一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同一般正式合同有俩份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的不过，在签完合同后一个月左右就可以跟开发商借合同原件。
