商业贷款转公积金贷款银行让等2个月，是因为办理该业务的人数过多，银行需要用户排队预约去交资料这时候，用户最好是按照银行的要求，早日预约排队如果中途处理速度较快，那么不一定要等到2个月才可以提交资料，可能会提前。
4原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且无逾期贷款余额5所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构6所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款7未申请过住房公积金贷款。
商转公要找担保是因为商转公本质上是向住房公积金管理中心申请贷款，住房公积金管理中心将住房公积金贷款转入商业银行并结清之前的银行贷款而在住房公积金管理中心发放贷款前，根据住房公积金管理条例第二十七条规定“申请人申。
商转公有一个条件是得取到所购房屋的产权证，因为你要将它抵押给住房公积金中心的而商贷没有还清，原件是抵押到银行的，贷款人手里只有复印件，只有当贷款人结清商贷后，解除房产抵押，才能拿到产权证原件1您必须有。
因为公积金管理中心的商业贷款转公积金贷款业务严格按照凉山州职工申请商业银行住房贷款转为住房公积金个人住房贷款实施细则执行公积金“商转公贷款”，即个人住房商业贷款转住房公积金贷款，是指武汉市住房公积金缴存职工，将本。
这个还清不是指你个人去还清，是指用公积金的贷款去还清，就是从公积金贷款出来的钱去还商业贷款，你再按月还公积金的贷款。
首先公积金贷款相对于商业贷款来说利率较低，如果说自己有钱结清成全款而且手上并不缺资金的话，那就可以不用转公积金贷款的商转公一个人一共也就两个名额，也就是说一共就两套房子可以办理公积金贷款，如果说31%的。
转公积金贷款主要原因在于公积金贷款的利率是要比商业贷款的利率低的，是可以帮助房贷用户节约一笔贷款成本商转公贷款目前在市场上还是很普遍的，了解了它们的含义意义以及办理条件后，就可以放心大胆地进行申请了，不过呢。
