住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳1首套房且面积90平米以下，成交价*1。
法律主观房屋买卖税费分以下四大块 一买 商品房 需要交的税 1 契税 ， 购房 总价的35%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1525% 2 印花税 ，购房总价的005% 二基金 1。
契税征收标准1当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%3所购住宅户型面积在144。
3购房者如果买的是第三套及以上的房屋 不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况二交房子契税需要带什么 房屋契税大多是在房屋竣工验收合格交付使用后缴纳，最好不要超过一年，否则会产生滞纳金，需要交。
110%或30%×税率12%2以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率12%2014房产税征收时间那2014房产税开征时间是什么呢一位政府官员回答说“其实房产税全面开征的时间并没有确定下来。
房产契税需要交多少1房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍独栋房产土地税卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税30％60％2个人所得税卖出价－原购入价－原购房契税－。
为所交换的土地使用权房屋的价格的差额前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机罩含关参照市场价格核定二房屋契税怎么交房屋契税。
2银川买首套房契税税率实行3%～5%的调整幅度实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况因此，各省自治区直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定3。
契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
契税，不管一手房还是二手房90平米以下含90首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取90平米以上130平米以下含130首次购房按房价的15%收取，非首次购房按房价的3%收取130平米以上，都按房价的3%。
二手房过户需要买卖双方携带身份证户口本结婚证房产地土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例90平。
哪套先买的公寓是住宅性质还是商业性质如果小的先买的并且是住宅的话契税1%+维修基金看当地政策一般150块钱一平方有的小地方50，大的变二套契税3%，个税1%，+维修基金如果大的先买契税15%+维修基金，小的。
今年的契税政策规定，首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税是15%。
税收部分住宅15%契税 ，营业房3%契税 印花税，营业税，所得税后两项视房屋购买年限的情况而定交易手续费住宅每平方米4元买卖双方各半营业房每平方米6元 登记费加工本费80元 现在好像又有附图费了。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价。
