公寓楼为什么便宜 1公寓的土地的使用年限通常是只有50年的，然而住宅用地的年限却是70年导致的心理差异很大2公寓的首付通常是五成，贷款的年限通常是10年，有时，贷款利率也是要上浮住宅的首付通常三成，有时，最。
公寓比住宅便宜的原因主要跟产权年限土地性质生活成本户型附加价值有关系1产权年限公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公。
公寓房便宜的原因有产权时间短税费比较高生活成本高1产权时间短 公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公寓价格相对较低2。
公寓房一般建立在交通便利的地段，这是因为公寓房的业主通常需要上下班购物娱乐等活动，因此交通便利度成为了影响公寓房价格的重要因素之一相比于别墅或豪宅，公寓房的交通便利度要高，因此价格也就比较便宜2 建筑成本。
综上所述，公寓相对便宜的原因主要是由于其房源成本相对较低租赁周期相对较短运营成本相对较低和竞争压力相对较大等多种因素共同作用的结果当然，不同地区和不同公寓运营商的情况也会有所不同，需要具体分析具体情况。
那为什么公寓比住宅便宜PChouse带大家一起了解下吧1生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是。
主要因为如下几点1住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年2住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些3住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅4住宅一般每层住户少。
1酒店式公寓产权一般是用于商业，但是用来居住的也不在少数，使用权只有40到50年，住宅是70年，所以便宜还有就是它的地段不好，就便宜，还有就是开发商拿地的时候也便宜2酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大。
1因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的2在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款。
公寓之所以会比住宅便宜，是因为公寓不限购也不限贷，而且大多数的公寓面积是比住宅面积要小的，因为公寓面向的人群就是一些大学生或者是刚刚毕业不久的年轻人，或者是在城市当中打工的白领，而住宅一般都是家庭在选择，对于。
为什么公寓比住宅便宜很多如今的国家发展的速度比以前更快了，以前的二流城市都变成了一线城市，因为城市之间的竞争，导致房子的数量越来越多，所以除了买房之外，还有一个更好的办法，那就是租房子公寓又叫商住房，这是一种。
当下我们可以发现，青年公寓的价格相对于住宅而言的确是便宜很多，那么，青年公寓为什么便宜买了公寓后悔死了是怎么回事一起看看文章的解读吧青年公寓为什么便宜青年公寓是指运营商通过收购改造或直接开发形式，主要面向青年。
买房对于每个人来讲都是比较重要的事情，但是能买得起房的人群也是相对比较少的，毕竟房价相对比较高，尤其是北京是我们国家的首都，房价更是一年比一年高，而很多的人们会考虑购买公寓，那么北京乐乎公寓为啥便宜买公寓应该。
2分布式出租这类型的出租，往往不是公寓运营企业独立开发的，他们会先从分散的房东处获取物业，再通过精细化和标准化装修，最后对外出租的模式三青年公寓为什么便宜很大程度上是因为位置的问题，地段远离繁华中心，上班。
威尼国际公寓便宜的原因1威尼国际公寓周围设施不全，还在建设阶段，所以便宜2威尼国际公寓室内空间小，隔音不好，所以便宜。
青年公寓为什么便宜，想知道青年公寓优缺点，这么多房屋类型中青年公寓得到了许多年轻打工族的喜爱，因为它便宜许多的青年在前期都会选择青年公寓，对于青年公寓为什么便宜和青年公寓优缺点上述的两个问题一起来看看关于这两个问题。
